14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 10일, 케네디윌슨홀딩스가 아일랜드 더블린에 주로 위치한 5개의 다가구 자산에 대한 기존 모기지를 5억 1천만 달러(4억 7천 2백만 유로) 규모로 재융자했다.
이 자산들은 회사가 관리하고 50%의 지분을 보유한 비통합 합작투자를 통해 소유되고 있다.
새로운 5년 만기 담보 금융은 약 4.2%의 변동 금리를 적용받으며(3개월 유로리보 + 1.95%), 기존의 5억 3천 7백만 달러 규모의 모기지를 대체했다.기존 모기지는 2025년 회사의 총 담보 부채 만기 중 약 40%를 차지했다.
이 5개의 다가구 자산은 현재 점유율이 99.5%로 완전히 안정화되어 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 연간 순 운영 수익은 약 4천 3백만 달러에 달한다.
새로운 5년 금융을 통해 이 자산에 대한 총 모기지 이자 비용은 연간 약 2천 1백 5십만 달러에 이를 것으로 예상되며, 이는 회사의 지분에 따라 연간 약 3백만 달러의 추가 이자 비용을 의미한다.
위에 제시된 미국 달러 수치는 2025년 3월 31일 기준 유로-달러 환율(€1.0815=$1.00)을 기준으로 한다.
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