9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 9일, 밀로즈프로퍼티스(증권 코드: MRP)는 2025년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월에 대한 예비 미감사 재무 결과를 발표했다.
이 예비 재무 결과는 미감사 상태이며, 현재 이용 가능한 정보를 기반으로 하며, 2025년 9월 30일 기준으로 회사의 재무 상태를 완전히 이해하는 데 필요한 모든 정보를 제공하지 않는다.회사는 2025년 10월 23일 시장 개장 전에 3분기 전체 결과를 발표할 예정이다.
2025년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월 동안 밀로즈는 다음과 같은 예비 미감사 결과를 보고할 것으로 예상한다.
3개월 동안 약 1억 7,930만 달러, 9개월 동안 약 4억 1,100만 달러의 수익을 기록할 것으로 보인다.
수익에는 밀로즈의 주요 수익원인 옵션 수수료 수익이 포함되며, 이는 레너 코퍼레이션 및 기타 고객으로부터의 구매 옵션 유지에 대한 월별 옵션 지급을 포함한다.또한 개발 대출에서 발생하는 이자 수익도 포함된다.
2025년 9월 30일 종료된 3개월 동안 약 1억 510만 달러의 순이익을 기록할 것으로 예상되며, 주당 0.63 달러에 해당한다.
순이익은 지연된 대출 상환 및 최근의 채무 발행과 관련된 기타 비용의 가속 상환으로 영향을 받았다.
이러한 비용은 비반복적이고 비현금적 성격이므로, 조정된 운영 자금(AFFO)을 계산하기 위해 순이익에 추가된다.
2025년 9월 30일 종료된 3개월 동안 약 1억 2,250만 달러의 조정된 운영 자금을 기록할 것으로 예상되며, 주당 0.74 달러에 해당한다.
2025년 9월 30일 기준으로 주택 부지 재고 및 기타 관련 자산은 약 87억 달러에 달하며, 투자 자본은 약 82억 달러에 이를 것으로 보인다.
2025년 9월 30일 기준으로 가중 평균 수익률은 약 9.1%로 예상되며, 이는 옵션 금리 및 대출 이자율의 평균을 투자 잔액으로 가중한 수치이다.
2025년 9월 30일 기준으로 주당 장부 가치는 약 35.29 달러로, 이는 총 보통주 주주 자본을 2025년 9월 30일 기준으로 발행된 보통주 수로 나눈 값이다.
위의 재무 결과는 예비 미감사 추정치이며, 2025년 9월 30일 종료된 분기의 회사의 10-Q 양식 제출 전까지 변경될 수 있다.
회사는 현재 2025년 3분기 결과를 마무리하고 있으며, 이 예비 추정치는 보도 자료 발표 시점의 경영진이 이용할 수 있는 정보에만 기반하고 있다.
회사의 실제 결과는 분기 종료 절차 완료, 최종 조정 및 발생할 수 있는 개발 사항에 따라 이 추정치와 다를 수 있다.비GAAP 측정치에는 조정된 운영 자금(AFFO) 및 투자 자본이 포함된다.
밀로즈는 AFFO와 투자 자본이 투자자에게 회사의 현재 재무 성과를 이해하는 데 유용한 정보를 제공한다고 믿는다.
AFFO는 부동산 투자 신탁(REIT)의 운영 성과를 비교하는 데 널리 사용되는 산업 측정치로, 밀로즈의 내부 프로세스와 밀접하게 일치하는 재무 측정치를 제공한다고 믿는다.
2025년 9월 30일 기준으로 GAAP 보고된 주택 부지 재고 및 기타 관련 자산은 약 66억 5,611만 달러로, 조정된 운영 자금은 약 1억 2,250만 달러에 달한다.
또한, 2025년 9월 30일 기준으로 투자 자본은 약 81억 5,306만 달러에 달하며, 이는 밀로즈의 자산 경량 전략을 통해 주택 건설업체에게 지속 가능한 커뮤니티 성장 접근을 제공하는 데 기여한다.
현재 밀로즈의 재무 상태는 안정적이며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 것으로 예상된다.
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