에섹스프로퍼티트러스트(ESS), 2025년 4분기 및 연간 실적 발표

에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 4일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2025년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.

2025년 4분기 동안의 주당 순이익은 1.25달러로, 2024년 4분기의 4.00달러에 비해 68.8% 감소했다.

2025년 전체 연간 순이익은 10.40달러로, 2024년의 11.54달러에 비해 9.9% 감소했다.

이러한 감소는 주로 이전 연도에 발생한 부동산 및 토지 매각 이익과 공동 투자 재측정 이익에 기인한다.

2025년 4분기 동안 총 FFO(운영 자금)는 3.94달러로, 2024년 4분기의 3.69달러에 비해 6.8% 증가했다.

전체 연간 FFO는 15.98달러로, 2024년의 15.99달러에 비해 거의 변동이 없었다.

코어 FFO는 3.98달러로, 2024년 4분기의 3.92달러에 비해 1.5% 증가했으며, 전체 연간 코어 FFO는 15.94달러로, 2024년의 15.60달러에 비해 2.2% 증가했다.

2025년 전체 연간 동안, 에섹스프로퍼티트러스트는 829.4백만 달러에 7개의 아파트 커뮤니티를 인수하고, 563.8백만 달러에 5개의 아파트 커뮤니티를 매각했다.

2025년 12월 31일 기준으로 회사의 즉시 사용 가능한 유동성은 17억 달러 이상이었다.

2026년의 가이던스에 따르면, 에섹스프로퍼티트러스트는 주당 순이익을 5.55달러에서 6.05달러로 예상하고 있으며, 총 FFO는 15.54억 달러에서 16.04억 달러로 예상하고 있다.코어 FFO는 15.69억 달러에서 16.19억 달러로 예상된다.

2025년 4분기 동안의 같은 자산 운영 결과는 3.8% 증가했으며, 이는 2024년 4분기와 비교했을 때 긍정적인 성과를 나타낸다.에섹스프로퍼티트러스트는 2025년 동안 3.3%의 같은 자산 수익 성장률을 기록했다.

회사의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 12월 31일 기준으로 총 자산은 131억 5,900만 달러, 총 부채는 74억 2,200만 달러로 나타났다.

또한, 회사는 2025년 동안 1억 8,980만 달러의 현금 수익을 기록했으며, 이는 9개의 구조화 금융 상환에서 발생한 것이다.

에섹스프로퍼티트러스트는 2026년에도 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 시장의 변화에 따라 전략을 조정할 계획이다.



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