12일 미국 증권거래위원회에 따르면 비라인 홀딩스가 2026년 3월 12일, TYTL과의 전략적 파트너십을 발표했다.TYTL은 미국 주택 자산의 분수형 자본을 토큰화하는 블록체인 기반 플랫폼이다.
두 회사는 이미 첫 11건의 분수형 자본 거래를 완료하고 초기 포트폴리오를 출시했으며, 인프라를 확장하기 위해 적극적으로 구축하고 있다.
파트너십의 조건에 따라 비라인은 TYTL을 대신하여 비라인에쿼티 브랜드 하에 주요 주거용 부동산의 분수형 자본 거래를 촉진할 예정이다.
거래 완료 후 최종 문서는 TYTL에 전달되며, TYTL은 토큰을 발행하고 이를 판매하여 비라인 타이틀에 에스크로로 미국 달러를 전달한다.
비라인의 디지털 플랫폼과 주택 소유자 신청 흐름을 활용하여 TYTL은 거래 실행을 간소화하고 플랫폼이 확장됨에 따라 운영 효율성을 높일 계획이다.
분수형 자본 이익은 표준 주거용 부동산 마감 프로세스를 통해 지방 정부 수준에서 기록된다.
비라인 타이틀은 TYTL 거래의 독점 타이틀 및 정산 제공자로서, 디지털 플랫폼을 활용하여 마감, 에스크로 및 기록 작업 흐름을 간소화할 것이다.
TYTL의 최고 기술 책임자인 브렌던 레일리는 "이 파트너십은 전통적인 부동산 마감 프로세스를 TYTL의 솔라나 기반 인프라와 통합하여, 소유권을 온체인에서 검증하면서도 기존의 재산법을 준수할 수 있게 한다"고 말했다.
비라인은 비라인에쿼티와 비라인 타이틀을 통해 거래 촉진 수수료, 타이틀 및 정산 서비스, 관련 마감 서비스로 수익을 창출할 것으로 예상하고 있다.
내부 모델링 가정에 따르면, 비라인은 플랫폼을 통해 총 거래 가치가 10억 달러 증가할 때마다 누적 수익 잠재력이 약 4100만 달러에 이를 것으로 추정하고 있다.
미국의 단독 주택 시장은 약 110조 달러의 총 자산 가치를 나타내며, 이 중 약 39조 달러는 주택 소유자의 자산으로, 유동성을 위해 접근할 수 있는 자산이다.
TYTL의 모델은 전통적인 판매 마감 과정을 통해 분수형 자본 이익을 획득하는 방식으로, 주택 소유자에게 미래의 상환 의무가 없다.
TYTL은 기존의 부동산 법과 프로그래머블 블록체인 인프라를 연결하여 새로운 자산 클래스를 창출하고 있다.
비라인의 핵심 모기지 플랫폼은 여전히 강력한 성과를 보이고 있으며, 비라인은 2025년 2024년 대비 약 100%의 수익 성장을 기록했다.
비라인의 CEO인 닉 리우자도 "우리는 매우 잘 자리 잡고 있다. TYTL과의 파트너십은 부채에 얽매이지 않고 유동성이 필요한 주택 소유자와 실제 유동성을 원하는 기관 투자자에게 차별화된 제품을 제공한다"고 말했다.
비라인 홀딩스는 AI 기반의 모기지 플랫폼을 운영하며, 14~21일 내에 대출을 마감하고 있다.
비라인 홀딩스는 다양한 금융 서비스 제품을 제공하는 디지털 모기지 플랫폼으로, 비라인 타이틀을 통합된 마감 및 정산 서비스 제공업체로 운영하고 있다.
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