5일 미국 증권거래위원회에 따르면 포스털 리얼티 트러스트가 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
2026년 5월 5일에 발표된 보도자료에 따르면, 2026년 1분기 순이익은 380만 달러로, 희석 주당 0.11 달러에 해당한다.
또한, 2026년 AFFO(조정된 운영 자금) 가이던스가 0.01 달러 증가하여 1.40 달러에서 1.42 달러로 조정됐다.
2026년 인수 가이던스는 1,500만 달러에서 1억 3,000만 달러에서 1억 4,000만 달러로 증가했다.2027년 동일 매장 현금 수익 성장 전망은 약 6.5%로 시작된다.
2026년 1분기 동안 ATM 프로그램을 통해 5,970만 달러의 총 자본을 조달했으며, 2026년 5월 5일 기준으로 5,280만 달러의 미결제 자본이 있다. 2026년 1분기 주요 내용은 다음과 같다.일반 주주에게 귀속된 순이익은 380만 달러, 즉 희석 주당 0.11 달러이다.
USPS에 임대된 61개의 부동산을 3,460만 달러에 인수했으며, 이는 마감 비용을 제외한 금액이다.임대 수익은 2025년 1분기 대비 21.6% 증가하여 2,664만 달러에 달한다.
운영 자금(FFO)은 1,120만 달러, 즉 희석 주당 0.32 달러이며, 조정된 운영 자금(AFFO)은 1,160만 달러, 즉 희석 주당 0.33 달러이다.
분기 종료 후, 회사는 주당 0.2450 달러의 분기 배당금을 발표했다. 포스털 리얼티 트러스트의 CEO인 앤드류 스포덱은 "우리가 구축한 목적 기반 플랫폼의 결과를 보고 있다"고 말했다.
그는 "우리의 일관된 AFFO 성장, 장기 임대 계약에서의 가시성 증가, 자본 접근성 향상, 강력한 인수 파이프라인이 우리의 비즈니스 모델의 강점을 강조한다"고 덧붙였다.
회사의 소유 포트폴리오는 99.8%의 점유율을 기록하며, 49개 주와 1개 영토에 걸쳐 1,978개의 부동산으로 구성되어 있다.
2026년 3월 31일 기준으로 약 730만 평방피트의 임대 가능한 내부 면적과 평방피트당 평균 임대료는 12.05 달러이다.
2026년 1분기 동안 회사는 USPS에 임대된 61개의 마지막 마일 및 유연한 부동산을 3,460만 달러에 인수했으며, 이는 약 195,000 평방피트의 임대 가능한 내부 면적을 포함한다.
이 인수는 약 7.4%의 현금 자본화율로 완료됐다. 2026년 3월 31일 기준으로 회사는 약 270만 달러의 현금 및 부동산 관련 준비금과 약 3억 8,500만 달러의 순부채를 보유하고 있으며, 평균 이자율은 4.4%이다.
분기 말 기준으로 회사의 부채의 84%는 고정 금리로 설정되어 있으며, 2억 1,000만 달러의 회전 신용 시설은 미사용 상태이다.
2026년 1분기 동안 회사는 ATM 프로그램을 통해 330만 주의 보통주를 판매하여 약 5,970만 달러의 총 수익을 올렸다.
2026년 5월 5일, 회사는 클래스 A 보통주에 대해 주당 0.2450 달러의 분기 배당금을 발표했다.
이는 연간 기준으로 주당 0.98 달러에 해당하며, 2026년 5월 29일에 배당금이 지급될 예정이다.
2026년 가이던스에 따르면, AFFO는 희석 주당 1.40 달러에서 1.42 달러로 예상되며, 동일 매장 현금 NOI 성장률은 6.0%에서 7.0%로 예상된다.
인수 규모는 1억 3,000만 달러에서 1억 4,000만 달러로 예상되며, 현금 G&A 비용은 1,150만 달러에서 1,250만 달러로 예상된다.
회사의 현재 재무 상태는 2026년 3월 31일 기준으로 총 자산이 792,543만 달러, 총 부채는 422,091만 달러, 총 주주 자본은 292,163만 달러로 나타났다.이 수치는 회사의 안정적인 재무 구조와 지속적인 성장 가능성을 보여준다.
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