글로리어스 스타 인수 후 AI·고성능 컴퓨팅 데이터센터 전환 추진…실사 승인 등 종결 조건
회사는 계약 효력 발생 후 5영업일 안에 환불 가능한 이행 보증금 36만 달러를 공동 지정 제3자 에스크로 또는 변호사 신탁 계좌에 예치해야 한다. 보증금은 종결 때 인수대금에 충당되고, 잔금 324만 달러는 글로리어스 스타의 지분 전부와 경영권이 넘어올 때 함께 지급된다. 회사는 이와 별도로 2026년 12월 31일까지 남은 선급 임차료 3만 달러를 최종 지급 때 매도인에게 상환한다.
종결 이후 회사는 11월 15일 이후 발생한 전기요금을 부담하고, 그날 기준 남은 전력 보증금 잔액을 매도인에게 상환한다. 그 밖의 보증금·선급금·기간 간 비용은 합의된 종결 정산서로 배분하며, 토지 매입 대금과 관련 세금은 별도 서면 약정을 따른다.
영스타운 프로젝트 부지와 전력 용량
프로젝트는 오하이오주 마호닝군 영스타운 로건 애비뉴 1911번지에 있으며, 약 3만 888제곱피트 규모의 창고 공간과 합의된 외부 부지를 포함한다. 글로리어스 스타가 보유할 프로젝트 권리에는 부지 소유·임차·사용·개발권, 오하이오 에디슨이 공급하는 23kV 전력 연결권과 1만 8000kVA(18MVA)의 부지 단위 피상전력 용량, 관련 설비·인허가·계약상 권리가 들어 있다. 회사는 18MVA가 피상전력 용량이며 실제 사용 가능한 IT 부하와 반드시 같지는 않다고 밝혔다.글로리어스 스타의 기존 토지·전력 계약은 계약 조건과 종결 조건 충족을 전제로 종결 뒤에도 이 회사 명의로 유지된다. 토지 사용 계약은 2030년 12월 31일까지 유효하며 계약 조건에 따라 갱신할 수 있다.
실사 기간과 계약 해제 조건
계약 효력 발생일부터 30영업일이 실사 기간이며, 종결 기한은 당사자들이 서면으로 연장하지 않는 한 효력 발생일로부터 30번째 영업일이다. 회사의 실사 결과 서면 승인, 매도인 진술·보증의 지속적 정확성, 종결 서류와 자산·점유·통제권 인도 등이 종결 조건이다.회사는 실사 기간 중 객관적 사실과 합리적 판단에 근거해 글로리어스 스타가 허위 정보를 제공했다고 판단하면 계약을 단독 해제할 수 있다. 이와 별도로 종결 기한까지 실사가 완료·통과되지 않거나 종결 조건이 충족 또는 적법하게 면제되지 않으면 서면 통지로 해제할 수 있다. 계약 5.3조 또는 6.2조에 따른 유효한 해제 때 보증금은 해제 통지 접수 후 5영업일 안에 이자 없이 전액 환불되며, 회사는 위약금이나 손해배상 예정액 책임을 지지 않는다.
양측은 상대방의 중대한 계약 위반이 서면 통지 후 10영업일 안에 시정되지 않으면 미완료 거래를 해제할 수도 있다. 매도인은 종결 전에 과거 채무를 정산하거나 면제받아야 하며, 종결 전 계약 위반, 권리 하자, 미공개 부채 등에 대해 회사와 글로리어스 스타를 면책하기로 했다.
발러 에너지는 종결 후 이 프로젝트를 인공지능(AI)과 고성능 컴퓨팅(HPC) 워크로드를 처리하는 데이터센터로 전환할 계획이다. 회사는 기존 컴퓨팅 센터가 준공돼 전력이 공급되는 상태지만 전환에는 추가 설계와 건설, 장비 도입, 인허가 작업이 필요하다고 설명했다. 또 인수 완료와 이후 개발이 종결 조건 충족, 가용 전력과 사용 가능한 IT 용량 검증, 필요한 승인, 자금 조달 가능성 등 상당한 불확실성에 놓여 있어 계획한 조건과 일정대로 완료된다는 보장이 없다고 밝혔다.
발러 에너지는 네바다주 법인으로 뉴욕에 본사를 두고 있으며, 구 사명은 센미아오 테크놀로지(Senmiao Technology Limited)다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
