29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 29일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2025년 9월 30일로 종료된 3개월 및 9개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
회사는 보도자료와 보충 정보를 자사의 웹사이트에 게시했으며, 보도자료는 Exhibit 99.1로 첨부되어 있다.
보고서에 따르면, 2025년 3분기 동안의 주당 순이익은 2.56달러로, 2024년 3분기의 1.84달러에 비해 39.1% 증가했다. 이는 주로 부동산 매각에 따른 이익 증가에 기인한다.
또한, 주당 핵심 FFO는 3.97달러로, 2024년 3분기의 3.91달러에 비해 1.5% 증가했다.
2025년 9개월 동안의 순이익은 9.15달러로, 2024년의 7.54달러에 비해 21.4% 증가했다. 총 FFO는 4.03달러로, 2024년의 3.81달러에 비해 5.8% 증가했으나, 9개월 동안의 총 FFO는 12.03달러로, 2024년의 12.30달러에 비해 2.2% 감소했다. 핵심 FFO는 11.96달러로, 2024년의 11.68달러에 비해 2.4% 증가했다.같은 자산의 수익은 2.7% 증가했으며, 순 운영 소득은 2.4% 증가했다.
회사는 2025년 전체 순이익 가이드를 주당 10.53달러에서 10.63달러로 상향 조정했으며, 핵심 FFO 가이드는 주당 15.89달러에서 15.99달러로 상향 조정했다.
2025년 3분기 동안 회사는 100억 달러에 아파트 단지를 인수했으며, 3개의 아파트 단지를 244.7억 달러에 매각했다. 또한, 4개의 우선주 투자에서 7140만 달러의 상환 수익을 받았다.
2025년 9월 30일 기준으로 회사의 유동성은 약 150억 달러에 달한다. 회사는 2025년 3분기 동안 1.5억 달러의 유상증자를 진행하지 않았으며, 주식 매입 프로그램을 통해 주식을 매입하지 않았다.
현재 회사의 총 부채는 66억 달러이며, 총 자산은 1315억 달러에 달한다. 에섹스프로퍼티트러스트는 257개의 아파트 단지를 소유하고 있으며, 6만 2000개 이상의 아파트를 보유하고 있다.
회사는 2025년 4분기 및 전체 연도에 대한 가이드를 제공하며, 2025년 전체 FFO는 8억 2천만 달러에서 10억 6천만 달러로 예상하고 있다. 또한, 2025년 3분기 동안의 핵심 FFO는 2.4% 증가할 것으로 예상하고 있다.
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