8월 말 기준 7개 호텔 미감사 예비 실적 공개…가중평균 RevPAR 334달러·마진 23.5%
공시에 따르면 7개 호텔로 구성된 포트폴리오의 매출은 3억 8520만 달러, 비GAAP 지표인 호텔 EBITDA(상각전영업이익)는 9040만 달러였다. 포트폴리오 가중평균 객실당 매출(RevPAR)은 334달러, 호텔 EBITDA 마진은 23.5%로 집계됐다.
회사는 지난 8일 2027년 실적 가이던스를 발표하면서 이들 7개 호텔의 6월 30일까지 12개월간 합산 매출을 3억 8140만 달러, 호텔 EBITDA를 8790만 달러로 제시한 바 있다.
호텔별로는 '리츠칼튼 리저브 도라도 비치'가 RevPAR 1747달러, 매출 1억 150만 달러, 호텔 EBITDA 2810만 달러(마진 27.7%)로 포트폴리오에서 가장 많은 매출과 EBITDA를 냈다. '리츠칼튼 세인트토머스'는 RevPAR 700달러, 매출 7440만 달러, 호텔 EBITDA 1840만 달러(마진 24.7%)를, '캐피털 힐턴'은 RevPAR 200달러, 매출 6270만 달러, 호텔 EBITDA 1520만 달러(마진 24.2%)를 기록했다.
'노터리 호텔 오토그래프 컬렉션'은 매출 4060만 달러, 호텔 EBITDA 1370만 달러로 7개 호텔 가운데 가장 높은 33.8%의 마진을 나타냈다. '소피텔 시카고 매그니피센트 마일'은 매출 3960만 달러, 호텔 EBITDA 1090만 달러(마진 27.6%), '리츠칼튼 레이크 타호'는 매출 5500만 달러, 호텔 EBITDA 800만 달러(마진 14.6%)였다.
'카메오 베벌리힐스'는 매출 1140만 달러에 호텔 EBITDA 390만 달러 적자(마진 -34.4%)를 기록했다. 이 호텔은 2025년 대규모 리노베이션을 거쳐 2026년 1월 LXR 호텔 앤드 리조츠(LXR Hotels & Resorts)에 편입됐다. RevPAR에는 호텔 임대 프로그램에 참여하는 레지던스 매출이 포함됐다.
회사는 이번 수치가 미감사 예비 추정치로, 분기 결산과 독립 감사인의 검토 과정에서 수정될 수 있으며 최종 결과가 중대하게 달라질 수도 있다고 밝혔다. 7~8월이 포함된 3분기 결산 절차를 마치지 않아 부동산 손상차손, 보험 정산 손익, 거래·전환 비용 등이 확정되지 않았다는 이유로 이번 기간의 호텔 순손익과 호텔 EBITDA 간 조정 내역은 내놓지 않았다.
회사는 7월과 8월이 포함된 기간의 호텔 순손익과 호텔 EBITDA 조정 내역을 3분기 실적 발표 때 보고할 예정이다.
브레이마 호텔스 앤드 리조츠는 텍사스주 댈러스에 본사를 둔 부동산투자신탁으로, 미국 내 고급 호텔 및 리조트 자산에 투자한다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
