2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 최근 사업 활동에 대한 업데이트를 발표했다.
또한, 브로드스톤의 CEO인 존 모레인과 CFO인 케빈 페넬이 2025년 6월 3일과 4일 뉴욕에서 열리는 Nareit REITweek 2025 연례 회의에 참석할 것이라고 밝혔다.2025년 6월 2일 기준으로, 브로드스톤넷리즈는 다음과 같은 사업 업데이트를 제공했다.
분기 초부터 현재까지 총 8,330만 달러를 투자했으며, 이 중 5,470만 달러는 신규 자산 인수에, 2,860만 달러는 맞춤형 개발에 사용됐다.
연초부터 현재까지 총 1억 7,170만 달러를 투자했으며, 이 중 1억 1,370만 달러는 신규 자산 인수에, 5,510만 달러는 맞춤형 개발에, 280만 달러는 수익 창출을 위한 자본 지출에 사용됐다.
총 투자액은 산업 자산에 1억 5,250만 달러, 소매 자산에 1,920만 달러로 구성된다.
이 보도자료 발표일 기준으로, 신규 자산 인수는 1억 9,160만 달러에 달하며, 이 중 1억 7,020만 달러는 산업 자산, 2,140만 달러는 소매 자산이다.
분기 중에 두 개의 의료 자산을 550만 달러에 성공적으로 매각했으며, 연초부터 현재까지 총 매각액은 1,290만 달러에 이른다.
두 번째 분기 매각으로 인해 임상 및 외과 의료 자산 비율이 총 ABR의 2.4%로 감소했다.
2028년 만기 4억 달러의 무담보 기간 대출과 관련하여, 남은 1억 달러의 인출 기능을 행사하여 총 대출액을 5억 달러로 증가시켰으며, 이 자금은 회전 신용 시설의 미지급 대출 상환에 사용됐다.현재까지 모든 임대 자산에 대해 기본 임대료의 99.1%를 수집했다.
브로드스톤넷리즈는 산업 중심의 다각화된 순 임대 REIT로, 주로 단일 임차인 상업용 부동산에 장기 임대 계약을 통해 투자한다.
2025년 3월 31일 기준으로, 브로드스톤넷리즈의 다각화된 포트폴리오는 769개의 개별 순 임대 상업용 자산으로 구성되며, 이 중 762개 자산은 미국 44개 주에, 7개 자산은 캐나다 4개 주에 위치한다.
이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 "전망"을 포함한 "전망" 진술이 포함되어 있다.
이러한 진술은 일반적으로 "전망", "잠재적", "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "할 수 있다", "추구한다", "대략", "프로젝트", "예측", "기대", "의도", "예상", "추정", "계획", "믿는다", "계속한다" 등의 용어를 사용하여 식별할 수 있다.
이러한 전망 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험과 불확실성을 포함하며, 이는 브로드스톤넷리즈의 실제 미래 결과가 예상 결과와 실질적으로 다를 수 있음을 의미한다.
이러한 위험과 불확실성은 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 연례 보고서의 1A항 "위험 요소"에 설명되어 있으며, SEC에 제출된 문서에서 확인할 수 있다.이러한 위험 요소는 필요에 따라 분기 보고서를 통해 업데이트될 수 있다.
이러한 위험이나 불확실성이 발생하거나 기본 가정이 잘못된 경우, 실제 결과는 이러한 전망 진술에서 나타난 것과 실질적으로 다를 수 있다.따라서 이러한 전망 진술에 과도하게 의존하지 않도록 주의해야 한다.
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