8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 8일, 더글라스에멧이 2024년 6월 30일 종료된 분기 동안의 재무 결과를 발표했고, 해당 내용을 2분기 2024 실적 결과 및 운영 정보를 웹사이트에 게시했다.
이번 분기 매출은 2억 4,580만 달러로, 2023년 같은 분기 대비 3.0% 감소했다.
증가한 주차장 및 주거 수입에도 불구하고, 바링턴 플라자에서의 공실률 증가와 사무실 점유율 하락이 이에 영향을 미쳤다.
일반주주에게 귀속되는 순익은 1,090만 달러(주당 0.06달러)로 249.8% 증가했다.
이는 바링턴 플라자 아파트를 임대 시장에서 제거함에 따라 발생한 감가상각이 전 분기 대비 차이나게 나타난 결과다.
FFO(운영자본수익)는 9천 210만 달러(주당 0.46달러)로 4.5% 감소했고, AFFO(조정운영자본수익)는 7420만 달러로 0.8% 감소했다.같은 자산의 현금 NOI는 1억 4,620만 달러로 0.2% 감소했다.
2분기 동안 우리는 222개의 사무실 임대를 체결했고, 793,000 평방피트를 커버했다.새로 체결한 임대는 20만 5천 평방피트, 갱신된 임대는 58만 8천 평방피트였다.사무실 임대에서 직선 임대료는 1.1% 증가했으나 현금 임대료는 12.4% 감소했다.멀티패밀리 포트폴리오는 99.0%로 거의 완전히 임대됐다.분기 종료 시, 현금 및 현금성 자산은 5억 6,110만 달러에 도달했다.2024년 7월 16일, 보통주 1주당 0.19달러의 분기 배당금을 지급했다.
2024년 총 순익에 대한 가이던스는 주당 0.05달러에서 0.09달러 사이로, FFO는 주당 1.65달러에서 1.69달러로 좁혔다.
미래 자산 인수 또는 처분, 주식 판매 또는 환매, 재무 개입 등의 영향을 포함하지 않는다.
요약하면, 더글라스에멧은 사무실 및 멀티패밀리 부문에서 어려움을 겪고 있지만, 강력한 순익 증가 덕분에 투자자에게 긍정적인 신호를 주었다.
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