8일 미국 증권거래위원회에 따르면 브레마호텔&리조트(Braemar Hotels & Resorts Inc.)는 2024년 6월 30일 기준으로 발표된 10-Q 분기 보고서에서 Hilton La Jolla Torrey Pines 호텔을 총 매각가 1억 6천 5백만 달러($165,000,000)에 매각했다.
이 매각은 2024년 7월 17일에 이루어졌으며, 회사는 이 호텔의 75%의 간접적인 지분을 보유하고 있었다. 이번 매각은 브레마호텔&리조트가 호텔 포트폴리오의 유동성을 개선하고, 향후 자본 배분을 극대화하기 위한 전략으로 평가된다. 2024년 상반기 매출은 총 4억 6천 6백 66만 6천 달러($406,666,000)로 집계되었으며, 이는 2023년의 4억 2천 2백 8만 달러($402,008,000)와 비교해 증가한 수치이다.
객실 운영 수익은 2억 5천 4백 77만 9천 달러($254,779,000)로 전년 동기 대비 미미한 성장을 보였고(0.05%), 음식 및 음료 매출은 1억 1천 1백 10만 달러($101,110,000)로 동일 기간 대비 약 1.1% 증가했다.
그러나 호텔 운영 수익(RevPAR)은 이전의 333.84달러에서 331.47달러로 감소했으며, 평균 일일 객실 요금(ADR) 또한 감소하여 479.67달러에서 491.69달러로 하락했다. 브레마호텔&리조트는 2024 회계연도 내에서 발생한 수익에 따른 추가 수익금 지급 조건(earn-out)으로 300만 달러($3,000,000)를 지급할 예정이며, 이는 해당 연도의 총 매출이 최소 5천 3백 56만 달러($53,560,000)와 총 운영 이익이 최소 2천 7백 52만 7천 달러($27,527,000)를 초과할 경우에만 이루어진다.
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