13일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜로지스틱스홀딩스의 자회사인 유니버설 개발 테네시 LLC(이하 'UDOT')가 포드 자동차(이하 '포드')와 2024년 8월 12일자로 복합 서브리스 계약을 체결했다.
이 계약에 따라 UDOT는 테네시주 헤이우드 카운티에 위치한 특정 토지를 포드로부터 임대하고, 포드의 차세대 전기 트럭 생산을 지원하는 계약 물류 프로그램의 일환으로 약 100만 평방피트 규모의 창고 및 유통 시설을 건설한다.
UDOT는 계약서에 명시된 건설 사양에 따라 자신의 비용으로 시설을 개발하며, 2025년 1월 1일까지 작업을 상당히 완료해야 한다.
계약에 따르면 UDOT는 작업 완료 후 포드에게 시설의 소유권을 하위 임대하고 인도해야 하며, 포드는 UDOT에게 월 기본 임대료로 241만 8,806.28 달러를 지불해야 한다.
이 외에도 모든 세금, 평가, 공공요금 및 추가 비용을 추가 임대료로 지불해야 하며, 계약 기간은 10년이다.
포드는 계약 기간 중 세 번의 특정 시점에서 남은 기간 동안 지불할 기본 임대료를 전액 선불로 지불할 수 있는 옵션이 있다.
포드가 선불 옵션을 행사할 경우, UDOT에게 미지급된 추가 임대료도 함께 지불해야 한다.계약은 UDOT가 선불을 수령하는 즉시 종료된다.
유니버셜로지스틱스홀딩스는 이 거래를 단일 성과 의무로 회계 처리하며, UDOT의 성과 의무 완료 진행 상황에 따라 수익을 인식한다.
또한, 계약은 UDOT가 파산, 지급 불능 또는 재조정과 같은 특정 사건으로 인해 발생하는 손실이나 피해로부터 포드를 면책하고 방어할 것을 요구한다.이 계약의 세부 사항은 8-K 양식의 부록으로 제출된 계약서 전문에 포함되어 있다.
2024년 8월 12일, 유니버셜로지스틱스홀딩스는 포드와의 복합 서브리스 계약에 따라 제한적 면책 계약을 체결했다.
이 계약은 유니버셜이 포드에게 발생할 수 있는 손실이나 피해에 대해 면책하고 방어할 것을 요구한다.이 계약의 세부 사항 또한 8-K 양식의 부록으로 제출된 계약서 전문에 포함되어 있다.
유니버셜로지스틱스홀딩스는 이번 계약을 통해 포드와의 협력을 강화하고, 향후 물류 운영에 있어 중요한 기반을 마련하게 된다.
현재 유니버셜로지스틱스홀딩스는 포드와의 계약을 통해 안정적인 수익원을 확보하고 있으며, 향후 전기차 시장의 성장에 따른 물류 수요 증가에 대응할 수 있는 기반을 다지게 된다.
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