5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 5일, 인비테이션홈즈가 20%의 지분을 보유한 합작 투자인 SFR 자벨린 벤처 LLC(이하 '2020 록포인트 JV')가 자산유동화 거래 IH 2024-1(이하 '거래')를 완료했다.
인비테이션홈즈의 2020 록포인트 JV에 대한 지분은 비연결 합작 투자에 대한 투자로서 지분법 회계 방식으로 회계 처리된다.
인비테이션홈즈 운영 파트너십 LP(이하 'INVH LP')는 거래를 수행하는 주체로, 대출 스폰서 역할을 한다.
거래에 따라 총 원금 891,909,000달러 규모의 5년 고정금리 대출(이하 '대출')이 2024-1 IH 차입자 LP(이하 '차입자')에게 제공됐다.
차입자는 2020 록포인트 JV의 전액 출자 자회사로, 대출 계약은 차입자와 독일 아메리칸 캐피탈 코퍼레이션 간에 체결됐다.
2020 록포인트 JV는 자산유동화 스폰서로서, 자산유동화에서 발행된 모든 증권의 공정 가치의 최소 5%에 해당하는 클래스 G 증권에 대한 지분을 구매하고 보유할 예정이다.대출은 차입자가 소유한 2,600채의 주택으로 구성된 담보 풀에 의해 담보된다.
차입자는 2020 록포인트 JV를 통해 대출의 순수익을 사용하여 미지급 부채를 상환하고, 특정 준비금을 조성하며, 일반 기업 목적에 사용할 계획이다.
대출과 관련하여 INVH LP는 문서 결함, 불법 행위 및 특정 사건에 대한 제한된 보증을 제공했다.여기에는 특정 진술, 보증 및 계약 위반, 특정 파산 또는 지급 불능 절차가 포함된다.
7.01항의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적상 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따라 제출한 어떤 제출물에도 참조로 통합된 것으로 간주되지 않는다.서명: 1934년 증권거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 이 보고서를 적절히 서명했다.서명자는 Mark A. Solls이며, 직책은 부회장, 비서 및 최고 법률 책임자이다.날짜는 2024년 9월 5일이다.
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