17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 16일, 탈리스바이오메디컬은 Fulton Ogden Venture, LLC와의 계약(이하 '임대 계약 해지 계약')을 통해 시카고 사무실에 대한 임대 계약을 해지하기로 결정했다.
해당 사무실은 일리노이주 시카고, 1375 West Fulton Market, Suite 700에 위치하고 있다.
임대 계약 해지를 위해 탈리스바이오메디컬은 총 3,621,703.94달러를 지불했으며, 이 금액에는 3,404,526.80달러의 해지 수수료와 2024년 10월의 임대료 및 운영 비용 선불 217,177.14달러가 포함된다.임대 계약 해지 계약의 조건에 따라 임대 계약은 2024년 10월 31일에 만료된다.
탈리스바이오메디컬은 원래 임대 계약의 만료일까지 766,528.00달러의 신용장을 보유해야 하며, 만료일인 2024년 10월 31일에 탈리스바이오메디컬이 계약을 위반하지 않는 경우, 임대인은 신용장을 반환하고 사용되지 않은 현금을 탈리스바이오메디컬에게 반환해야 한다.
임대 계약 및 임대 계약 해지 계약의 내용은 원문을 참조해야 하며, 관련 문서는 각각 Exhibit 10.1 및 Exhibit 10.2로 첨부되어 있다.
임대 계약 해지 계약에 따르면, 탈리스바이오메디컬은 2021년 1월 20일에 체결된 임대 계약에 따라 약 26,510 제곱피트의 임대 공간을 임대하고 있었으며, 원래 임대 계약은 2032년 7월 31일에 만료될 예정이었다.그러나 탈리스바이오메디컬과 임대인은 계약의 조기 해지를 합의했다.
계약 해지에 따라 탈리스바이오메디컬은 2024년 10월 31일에 임대 계약이 만료된 것처럼 계약을 종료하며, 이로 인해 발생하는 의무는 계약 해지 이후에도 지속된다.
탈리스바이오메디컬은 임대 공간에서 모든 개인 재산을 제거하고, 임대 공간을 청소한 상태로 임대인에게 반환해야 하며, 모든 열쇠를 반환해야 한다.
그러나 임대인은 탈리스바이오메디컬이 임대 공간에 설치한 가구는 임대인이 소유하며, 탈리스바이오메디컬이 이를 제거할 필요는 없다.
탈리스바이오메디컬은 임대 계약 해지에 대한 대가로 3,404,526.80달러의 해지 수수료를 지불해야 하며, 이는 임대인의 손실을 보전하기 위한 것으로, 임대 계약의 조기 해지에 따른 손실을 반영한다.
또한, 탈리스바이오메디컬은 2024년 10월의 임대료 및 운영 비용으로 217,177.14달러를 선불로 지불해야 한다.
계약 해지일은 2024년 10월 31일로 설정되며, 탈리스바이오메디컬은 이 날짜를 연장할 수 있는 권리가 있다.
탈리스바이오메디컬은 임대 계약 해지 계약에 따라 임대 공간에 남겨둬야 할 가구 및 장비 목록을 제공했으며, 이들은 임대인의 소유가 된다.
또한, 탈리스바이오메디컬은 임대 계약에 따라 766,528.00달러의 신용장을 보유하고 있으며, 계약 해지 후 10일 이내에 모든 의무를 이행한 경우 신용장을 반환받을 수 있다.
현재 탈리스바이오메디컬은 임대 계약 해지에 따른 재정적 의무를 이행하고 있으며, 향후 사업 운영에 대한 계획을 수립하고 있다.이번 계약 해지는 탈리스바이오메디컬의 재무 상태에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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