3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 2일, 팜랜드파트너스(이하 회사)는 유타 비영리 법인인 팜랜드 리저브와 46개의 농지 포트폴리오를 2억 8,900만 달러에 매각하는 거래를 체결했다. 이 거래는 현금으로 진행되며, 2024년 10월 16일에 마감될 예정이다. 포트폴리오는 아칸소, 플로리다, 루이지애나, 미시시피, 네브래스카, 오클라호마, 노스캐롤라이나, 사우스캐롤라이나 등 여러 지역에 위치한 농지로 구성되어 있다.
회사는 이번 매각을 통해 약 1억 4,000만 달러의 부채를 줄이고, 자사주 매입, 인수 및 기타 기업 목적에 사용할 계획이다. 매각으로 인한 총 이익은 약 5,000만 달러로, 포트폴리오의 순 장부가치 대비 약 21%에 해당한다. 2023년에도 회사는 약 2억 달러의 자산을 20% 이상의 이익을 내며 매각한 바 있다.
회사의 CEO인 루카 파브리(Luca Fabbri)는 이번 매각에 대해 "농지는 '총 수익' 투자로, 자산 가치 상승이 투자 자본에 대한 전체 수익의 대부분을 차지한다"고 말했다. 그는 또한 "회사가 자산 가치 상승에 대한 시장의 인식 부족으로 저평가되고 있다. 지속적으로 주주들에게 조언해왔다"고 덧붙였다. 그는 이번 거래를 통해 회사의 주식에 내재된 가치를 강조하고, 연말에 주주들에게 상당한 특별 배당금을 지급할 수 있는 위치에 있을 것이라고 기대했다.
팜랜드 리저브의 CEO인 더그 로즈(Doug Rose)는 "팜랜드파트너스와 함께 이 독특한 고품질 농지 포트폴리오를 인수할 수 있는 기회를 갖게 되어 감사하다"고 말했다. 그는 또한 "우리는 지역 농부들에게 이 생산적인 농지를 임대할 수 있기를 기대한다"고 밝혔다.
팜랜드파트너스는 고품질 북미 농지를 소유하고 인수하려는 내부 관리형 부동산 회사로, 농지에 담보된 농부들에게 대출을 제공한다. 이번 거래가 완료되면 회사는 15개 주에서 14만 에이커 이상의 농지를 소유 및 관리할 것으로 예상된다. 회사는 2014년 12월 31일로 종료된 과세 연도부터 미국 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금 신고를 선택했다.
회사는 앞으로의 계획과 농업 경제에 대한 전망을 포함한 여러 가지 전방위적 진술을 포함하고 있으며, 이러한 진술은 여러 요인에 따라 실제 결과가 다를 수 있음을 경고하고 있다. 현재 회사는 2023년 12월 31일로 종료된 연도의 연례 보고서에서 설명된 위험 요소와 기타 SEC에 제출한 문서에서 언급된 여러 요인에 직면해 있다. 이러한 요인들은 회사의 통제 범위를 넘어설 수 있으며, 회사는 이러한 전방위적 진술에 대한 업데이트나 수정 의무를 지지 않는다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1591670/000110465924105838/0001104659-24-105838-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
