4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 2일, 컴볼트시스템즈와 소머셋 개발 LLC는 뉴저지주 틴턴 폴스에 위치한 컴볼트시스템즈의 본사 매각을 위한 구매 및 판매 계약을 체결했다.
계약에 따르면, 매각가는 3천 6백만 달러로 설정되었으며, 거래 완료는 일반적인 마감 조건에 따라 이루어질 예정이다.거래는 컴볼트시스템즈의 회계 연도 하반기에 예상된다.계약의 사본은 부록 10.1로 포함되어 있으며, 계약의 전체 내용은 여기서 참조된다.계약서의 주요 내용은 다음과 같다.
매각가는 3천 6백만 달러로, 구매자는 계약 체결 시 150만 달러의 보증금을 지불해야 하며, 이 중 2만 5천 달러는 즉시 판매자에게 지급된다.
나머지 147만 5천 달러는 에스크로 대리인에게 보관되며, due diligence 기간이 만료되면 비환불로 전환된다.
부동산의 소유권은 판매자가 구매자에게 양도되며, 판매자는 부동산에 대한 모든 권리와 이익을 포함하여 부동산의 모든 건물과 구조물, 그리고 관련된 모든 권리와 허가를 포함한다.그러나 데이터 센터 부분에 대한 독점 접근 권한과 발전기 소유권은 판매자가 유지한다.
계약서에는 부동산의 상태에 대한 'As-Is' 조건이 명시되어 있으며, 구매자는 부동산의 모든 물리적, 환경적, 경제적 측면을 조사할 기회를 가질 수 있다.
또한, 구매자는 부동산에 대한 모든 책임을 지며, 환경 조건에 대한 모든 비용을 부담해야 한다.
마감일은 계약 체결일로부터 120일 이내에 이루어질 예정이며, 마감 조건이 충족되지 않을 경우 마감일 연장이 가능하다.계약의 모든 조항은 뉴저지주 법률에 따라 해석된다.
현재 컴볼트시스템즈는 본사 매각을 통해 3천 6백만 달러의 자금을 확보할 계획이며, 이는 향후 사업 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.또한, 계약 체결로 인해 회사의 재무 상태가 개선될 것으로 보인다.
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