18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 16일, 에어로바이론먼트가 900 Innovators Way, Simi Valley, CA 93065에 위치한 시설의 임대 계약을 갱신하고 수정했다.이 임대 계약의 수정 및 연장에 대한 요약 정보는 아래와 같다.
900 Innovators Way 임대 수정 2024년 10월 16일, 회사는 Hillside III, LLC와의 2008년 3월 1일 임대 계약에 대한 제3차 수정 계약을 체결했으며, 이 계약은 임대 기간을 2030년 5월 31일까지 연장하고, 아래에 명시된 월 기본 임대료를 적용한다.
기간은 2025년 6월 1일부터 2026년 5월 31일까지이며, 기본 월 임대료는 7,509,600원이다. 2026년 6월 1일부터 2027년 5월 31일까지는 7,734,900원, 2027년 6월 1일부터 2028년 5월 31일까지는 7,966,900원, 2028년 6월 1일부터 2029년 5월 31일까지는 8,206,000원, 2029년 6월 1일부터 2030년 5월 31일까지는 8,452,200원이다.
위에 나열된 기본 임대료는 회사가 994 Innovators Way, Simi Valley, CA 93065(이하 '994 Innovators Way') 및 996 Innovators Way, Simi Valley, CA 93065(이하 '996 Innovators Way')에 위치한 시설에 대한 임대 기간 연장 계약('기타 임대 수정')을 협상하고 체결하는 조건에 따라 적용된다.
만약 회사가 2024년 12월 31일 이전에 기타 임대 수정을 체결하지 않을 경우, 위에 나열된 기본 임대료는 13.64% 인상된다.
공통 조건으로 회사는 임대 기간을 단일 60개월 기간으로 연장할 수 있는 옵션이 있으며, 이는 임대 만료 270일에서 360일 사이에 서면 통지를 제공함으로써 가능하다.
해당 임대의 연장 기간 동안 첫 해의 기본 임대료는 현재 시장 임대료와 같지만, 마지막 달의 기본 임대료보다 적지 않다.
위의 임대 계약에 대한 설명은 완전성을 주장하지 않으며, 해당 문서의 전체 텍스트에 의해 완전히 제한된다.
이 문서는 2024년 10월 26일 종료된 분기의 회사 분기 보고서(Form 10-Q)에 부록으로 제출될 예정이다.
서명 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 아래 서명된 바와 같이 이 보고서를 적법하게 서명했다.
날짜: 2024년 10월 18일, 작성자: /s/ 멜리사 브라운, 멜리사 브라운, 수석 부사장, 법률 고문 및 기업 비서.
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