23일 미국 증권거래위원회에 따르면 브랜디와인리얼티트러스트(NYSE: BDN)는 2024년 9월 30일로 종료된 3개월 및 9개월 동안의 재무 및 운영 결과를 발표했다.
2024년 10월 22일, 회사는 2024년 3분기 실적을 발표하며, 2024년 사업 계획에 대한 강력한 진전을 이뤘다.
제라드 H. 스위니 CEO는 "우리는 2024년 임대 활동을 바탕으로 우리의 투기적 수익 목표를 2,630만 달러로 상향 조정했으며, 이는 원래 사업 계획보다 7% 증가한 수치"라고 말했다.또한, 연간 세입자 유지율을 3.0% 증가시켜 원래 목표보다 10% 이상 초과 달성했다.
자산 매각 목표에 대해서는 펜실베이니아 교외에서 6,550만 달러에 사무실 포트폴리오를 매각하여 2024년 자산 매각 목표를 9,000만 달러에서 15,000만 달러로 상향 조정했다.
그러나 2024년 사업 계획에서 약 500만 달러의 수익을 창출할 것으로 예상했던 토지 매각은 제외하기로 결정했다.
2024년 FFO(운영 자금) 범위는 주당 0.91달러에서 0.96달러에서 0.89달러에서 0.92달러로 조정되었다. 3분기 주요 실적은 다음과 같다.일반 주주에게 배당 가능한 순손실은 1억 6,550만 달러, 주당 0.96달러였다.FFO는 3,980만 달러, 주당 0.23달러였다.포트폴리오 결과는 핵심 포트폴리오의 점유율이 87.2%, 임대율이 88.7%로 나타났다.
신규 및 갱신 임대 계약은 298,000 제곱피트가 체결되었고, 세입자 유지 비율은 42%였다.임대료는 회계 기준으로 14.9% 증가했으며, 현금 기준으로는 8.9% 증가했다.
같은 매장 결과는 회계 기준으로 2.0% 감소했으나, 현금 기준으로는 1.6% 증가했다. 2024년 9월 30일 기준으로, 회사는 6,000만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 6억 달러의 무담보 회전 신용 시설에서 4,000만 달러의 잔액이 남아있다.
2024년 3분기 동안의 순 운영 소득은 6,891만 달러로, 전년 동기 대비 0.7% 감소했다.2024년 9개월 동안의 순손실은 1억 5,220만 달러, 주당 0.88달러로 나타났다.2024년 FFO는 1억 1,900만 달러, 주당 0.68달러였다.
2024년 9개월 동안의 배당금 지급 비율은 66.2%였다. 브랜디와인리얼티트러스트는 2024년 4분기 실적 발표를 2025년 2월 4일에 예정하고 있으며, 2024년 4분기 컨퍼런스 콜은 2025년 2월 5일에 진행될 예정이다.
현재 회사의 재무 상태는 총 자산 35억 9,956만 달러, 총 부채 24억 9,483만 달러, 총 자본 10억 9,860만 달러로 나타났다.
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