29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 케어트러스트리츠가 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 운영 결과를 발표했다.이번 분기 동안 케어트러스트리츠는 다음과 같은 주요 성과를 기록했다.투자액은 4억 4,080만 달러로 추정 안정 수익률은 9.1%에 달했다.ATM 프로그램을 통해 1,720만 주가 판매되어 총 5억 1만 달러의 수익을 올렸다.
2억 달러의 만기 대출을 전액 상환했으며, 계약 임대료와 이자 수익의 98.7%를 수집했다.순이익은 3,340만 달러로 주당 순이익은 0.21 달러였다.
연간 정상화된 EBITDA 대비 순부채 비율은 0.08배로, 회사의 목표 레버리지 범위인 4.0배에서 5.0배보다 낮았다.정상화된 FFO는 6,090만 달러, 주당 정상화된 FFO는 0.38 달러였다.정상화된 FAD는 6,190만 달러, 주당 정상화된 FAD는 0.39 달러였다.
분기 배당금은 주당 0.29 달러로, 정상화된 FAD 대비 약 74%의 배당 성향을 나타냈다.또한, 시장 가치가 전년 대비 약 123% 증가했다.
분기 종료 이후, 케어트러스트리츠는 8,920만 달러의 투자를 진행했으며, 9.2%의 추정 안정 수익률을 기록했다.
북동부 지역에서 5,700만 달러에 4개의 숙련 간호 시설을 인수할 예정이며, 2024년 11월에 마감될 예정이다.
테네시주에 있는 31개의 숙련 간호 자산 포트폴리오를 5억 달러에 인수하기 위한 계약을 체결했으며, 4억 4,200만 달러를 투자할 예정이다.이 거래는 연말까지 마감될 예정이다.
케어트러스트리츠는 현재 2,340만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 기존의 회전 신용 한도를 12억 달러로 확대할 계획이다.
케어트러스트리츠의 CEO인 데이브 세드윅은 "오늘 발표한 테네시의 대규모 포트폴리오는 특별한 해를 마무리하는 훌륭한 방법이다. 우리는 직원, 거주자, 환자 및 지역 사회를 돌보는 최고의 운영자들의 확장을 지원하게 되어 자랑스럽다"고 말했다.
CFO인 빌 와그너는 2024년 3분기 동안 케어트러스트리츠가 3,340만 달러의 순이익을 기록했으며, 주당 0.21 달러의 순이익을 기록했다고 밝혔다.
케어트러스트리츠는 2024년 가이던스를 업데이트하며, 주당 순이익은 약 0.83에서 0.84 달러, 정상화된 FFO는 약 1.49에서 1.50 달러, 정상화된 FAD는 약 1.53에서 1.54 달러로 예상하고 있다.
2024년 가이던스는 1억 5,260만 주의 주식 수를 기준으로 하며, 현재까지의 모든 투자와 2024년 11월에 마감될 북동부 인수를 포함하고 있다.
케어트러스트리츠는 3분기 동안 주당 0.29 달러의 배당금을 선언했으며, 연간 기준으로 정상화된 FFO에 대한 배당 성향은 약 76%였다.
케어트러스트리츠는 2024년 10월 30일 오후 1시에 3분기 결과와 최근 개발 사항에 대해 논의하는 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.
현재 케어트러스트리츠의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 3분기 기준으로 총 자산은 29억 2,087만 달러, 총 부채는 4억 9,614만 달러로 나타났다.
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