4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 4일, 쿠시먼앤웨이크필드(증권 코드: CWK)는 2024년 3분기 재무 결과를 발표했다.이번 분기에는 글로벌 임대 수익이 13% 증가하며 강력한 성장을 기록했다.
운영에서의 순현금 흐름과 자유현금 흐름은 2023년 대비 각각 1억 4,000만 달러 이상 개선됐다.
또한, 2025년 만기인 장기 대출을 전액 상환했다. 쿠시먼앤웨이크필드의 CEO인 미셸 맥케이는 "이번 분기는 중요한 전환점을 나타낸다. 우리는 글로벌 임대 수익 성장률이 가장 높은 분기를 기록했으며, 2022년 2분기 이후 처음으로 미주 지역의 자본 시장 수익이 증가했다. 우리는 또한 강력한 자유현금 흐름을 지속적으로 창출하여 2025년 만기 장기 대출을 조기 상환할 수 있었다"고 말했다.2024년 3분기 실적은 다음과 같다.
2024년 3분기 수익은 23억 4,420만 달러로, 2023년 3분기 대비 3% 증가했다. 임대 수익은 13% 증가했으며, 이는 미주 및 아시아 태평양 지역의 산업 및 사무실 임대에서 주도됐다. 평가 및 기타 수익은 8% 증가했으며, 이는 미주 및 유럽, 중동, 아프리카(EMEA) 지역에서 발생했다. 서비스 및 자본 시장 수익은 각각 2% 및 4% 감소했다.
2024년 3분기 순이익은 3,370만 달러로, 2023년 3분기 순손실 3,390만 달러에 비해 6,760만 달러 증가했다. 희석 주당 순이익은 0.14 달러였다. 조정된 EBITDA는 1억 4,250만 달러로, 2023년 3분기 대비 5% 감소했으며, 조정된 EBITDA 마진은 8.7%로 72 베이시스 포인트 감소했다. 조정된 희석 주당 순이익은 0.23 달러였다.
2024년 9개월 누적 수익은 68억 1,700만 달러로, 2023년 같은 기간 대비 2% 감소했다. 임대 수익은 7% 증가했으며, 이는 모든 부문에서의 강력한 성과에 기인했다. 평가 및 기타 수익은 2% 증가했으며, 서비스 및 자본 시장 수익은 각각 2% 및 7% 감소했다.
2024년 9개월 누적 순이익은 1,840만 달러로, 2023년 같은 기간 순손실 1억 520만 달러에 비해 1억 2,360만 달러 증가했다. 조정된 EBITDA는 3억 5,950만 달러로, 2023년 같은 기간 대비 1% 증가했으며, 조정된 EBITDA 마진은 7.6%로 동일했다.
운영 활동에서 제공된 순현금은 9,280만 달러였으며, 2024년 9개월 누적 자유현금 흐름은 6,110만 달러로, 2023년 같은 기간 8,500만 달러의 사용에 비해 1억 4,610만 달러 개선됐다.
2024년 9월 30일 기준 유동성은 19억 달러로, 회사의 미사용 회전 신용 시설 11억 달러와 현금 및 현금성 자산 8억 달러로 구성됐다. 2024년 10월, 회사는 2025년 만기 장기 대출의 잔여 원금 4,790만 달러를 조기 상환하기로 결정했으며, 연초부터의 총 부채 상환액은 2억 4,040만 달러에 달한다. 현재 2028년 이전에 만기가 도래하는 장기 부채는 없다.
또한, 2024년 10월, 회사는 2030년 만기 장기 대출 10억 달러의 금리를 50 베이시스 포인트 인하하여 1개월 기준 SOFR 플러스 3.25%로 조정했다. 2024년 3분기 실적을 바탕으로 쿠시먼앤웨이크필드는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 유동성 또한 충분한 상황이다. 현재 회사는 19억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 향후 성장 가능성을 더욱 높이는 요소로 작용할 것으로 보인다.
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