4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 4일, 아르마다호플러프로퍼티즈(증권코드: AHH)는 2024년 9월 30일 기준 재무 상태와 2024년 3분기 운영 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사는 1,040만 달러의 순손실을 기록했으며, 희석주당 0.11달러의 손실을 보였다. 이는 2023년 3분기 동안 530만 달러의 순이익, 희석주당 0.06달러의 이익과 비교된다.
운영에서 발생한 자금은 1,270만 달러로, 희석주당 0.14달러를 기록했으며, 이는 2023년 3분기의 2억 7,600만 달러, 희석주당 0.31달러와 비교된다. 정상화된 운영 자금은 3,140만 달러, 희석주당 0.35달러로, 2023년 3분기의 2억 7,700만 달러, 희석주당 0.31달러에 비해 증가했다.
2024년 전체 정상화된 운영 자금 가이던스는 1.25달러에서 1.27달러로 조정됐다. 2024년 9월 30일 기준으로 안정화된 포트폴리오의 평균 점유율은 95.4%에 달했으며, 소매 점유율은 96.2%, 사무실 점유율은 94.7%, 다가구 점유율은 95.3%로 나타났다.
사무실 부문에서 같은 매장 순운영소득은 6.1% 증가했으며, 소매 부문에서는 13.1%의 긍정적인 갱신 스프레드를 기록했다. 또한, 다가구 갱신에서 1.8%의 긍정적인 거래가 발생했다.
2024년 3분기 동안 28건의 임대 갱신과 9건의 신규 임대가 체결되었으며, 총 273,212평방피트의 임대 가능 면적이 확보됐다. 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 총 부채는 1,330억 달러에 달하며, 이 중 1억 6,400만 달러는 회전 신용 시설에서 발생한 부채이다.
2024년 3분기 동안 회사는 1,886,112주의 보통주를 발행하여 총 2,210만 달러의 수익을 올렸다. 2024년 3분기 동안 회사는 3억 4천만 달러의 건설 총 이익을 기록했으며, 3억 4천만 달러의 이자 수익을 올렸다.
아르마다호플러프로퍼티즈는 1979년 다니엘 A. 호플러에 의해 설립된 자산 관리 및 개발 전문 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 미국 중부 대서양 및 남동부 지역에 고품질 소매, 사무실 및 다가구 부동산을 개발하고 관리하는 데 40년 이상의 경험을 보유하고 있다. 현재 회사는 안정화된 포트폴리오를 통해 장기적인 가치를 제공하고 있으며, 앞으로도 지속적인 성장을 기대하고 있다.
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