6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 탱저팩토리아웃렛센터(이하 회사)는 2024년 9월 30일 종료된 분기의 운영 결과 및 재무 상태를 발표하는 보도자료를 발표했다.회사의 보도자료는 본 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
이 보고서의 정보는 증권거래위원회에 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법에 따라 제출한 등록신청서에 참조로 포함되지 않는다. 회사는 2024년 9월 30일 종료된 분기에 대한 추가 운영 및 재무 정보를 웹사이트(www.tanger.com)에 공개했다.이 추가 운영 및 재무 정보는 부록 99.1에 포함되어 있다.
이 보고서의 정보는 증권거래위원회에 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 제출한 보고서나 문서의 일부로 간주되지 않는다. 2024년 3분기 실적은 다음과 같다.
일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 0.22달러, 총 2460만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.26달러, 총 2720만 달러에서 감소했다.
운영 자금에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.54달러, 총 6270만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.50달러, 총 5580만 달러에서 증가했다.
핵심 운영 자금(Core FFO)도 주당 0.54달러, 총 6270만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.50달러, 총 5580만 달러에서 증가했다. 2024년 9개월 누적 실적은 순이익이 주당 0.65달러, 총 7140만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.70달러, 총 7450만 달러에서 감소했다.
FFO는 주당 1.58달러, 총 1억 8220만 달러로, 전년 동기 대비 주당 1.45달러, 총 1억 6020만 달러에서 증가했다.
Core FFO는 주당 1.60달러, 총 1억 8370만 달러로, 전년 동기 대비 주당 1.44달러, 총 1억 5940만 달러에서 증가했다. 회사는 2024년 연간 가이드를 상향 조정하며, 순이익, FFO 및 Core FFO에 대한 현재 예상치를 다음과 같이 제시했다.
2024년 12월 31일 종료되는 연도에 대한 예상 순이익은 주당 0.88달러에서 0.92달러, FFO는 주당 2.08달러에서 2.12달러, Core FFO는 주당 2.09달러에서 2.13달러로 조정되었다.
회사는 2024년 3분기 동안 0.8백만 주의 보통주를 시장가로 판매하여 2500만 달러의 총 수익을 올렸다.
2024년 10월에는 추가로 0.5백만 주를 판매하여 약 1620만 달러의 총 수익을 올렸다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사는 1억 7900만 달러의 보통주를 추가로 판매할 수 있는 여력이 있다. 2024년 9월 30일 기준으로 회사의 총 부채는 16억 달러로, 이 중 6620만 달러는 변동금리 부채로, 전체 부채의 약 4%를 차지한다.회사의 평균 이자율은 4.1%이며, 만기까지의 평균 기간은 약 4.0년이다.
또한, 전체 포트폴리오의 약 89%는 담보가 설정되지 않은 상태이다. 회사는 2024년 10월 이사회에서 주당 0.275달러의 분기 배당금을 승인하였으며, 이는 2024년 11월 15일에 지급될 예정이다.
회사는 2024년 3분기 동안 97.4%의 점유율을 기록하였으며, 이는 2024년 6월 30일의 96.5%와 2023년 9월 30일의 98.0%에 비해 증가한 수치이다.같은 센터 기준으로는 97.5%의 점유율을 기록하였다.
회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 강력한 유동성을 바탕으로 추가 성장을 위한 기회를 모색하고 있다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사의 현금 및 현금성 자산은 1880만 달러에 달하며, 6억 2000만 달러의 무담보 신용 한도가 남아 있다.
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