12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 12일, 뉴욕시티리츠(NYSE: NYC)는 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2024년 3분기 주요 내용은 다음과 같다.
수익은 1544만 7천 달러로, 2023년 같은 분기의 1601만 5천 달러에 비해 감소했다.
일반 주주에게 귀속된 순손실은 3450만 달러로, 전년의 940만 달러에 비해 크게 증가했으며, 이는 비현금 손상 차손 2780만 달러가 주된 원인이다.이 중 190만 달러는 뉴욕 맨해튼의 9 타임스 스퀘어 매각과 관련이 있다.
현금 순운영소득(NOIs)은 30만 달러 증가하여 680만 달러로, 2023년 3분기의 650만 달러에서 증가했다.
조정된 EBITDA는 310만 달러로, 2023년 3분기의 340만 달러에 비해 감소했다.
포트폴리오 점유율은 70bp 증가하여 85.8%에 도달했으며, 가중 평균 임대 기간은 5.9년이다.
연간 직선 임대료의 81%는 투자 등급 또는 암시적 투자 등급을 가진 임차인으로부터 발생하며, 이들의 가중 평균 잔여 임대 기간은 7.7년이다.
포트폴리오는 4.9%의 가중 평균 이자율을 가진 고정 및 변동 금리 부채로 구성되어 있으며, 가중 평균 부채 만기는 2.5년이다.
CEO 마이클 앤더슨은 "이번 분기 강력한 결과를 도출하게 되어 기쁘다. 이는 효과적인 임대와 증가한 점유율 데이터에 의해 강조된다. 또한, 비용 절감에 대한 지속적인 집중이 의미 있는 절감을 가져왔으며, 이는 포트폴리오의 운영 성과와 결합되어 매년 현금 NOI의 증가를 기록할 수 있게 했다."라고 말했다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사는 520만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 순부채는 3943만 달러로 총 자산 가치는 5679만 달러에 달한다.또한, 총 부채는 3995만 달러로, 이자 비용은 527만 달러에 달한다.
이러한 실적을 바탕으로 뉴욕시티리츠는 향후에도 안정적인 재무 상태를 유지할 것으로 기대된다.
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