14일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2024년 9월 30일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 발표했다.
이 보고서에 따르면, 회사는 2024년 3분기 동안 총 1,197만 달러의 임대 및 기타 부동산 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 18% 증가한 수치다.
이 수익 증가는 294개 유닛 규모의 'Villas at Huffmeister'와 200개 유닛 규모의 'Avenue at Timberlin Park'의 인수에 기인한다.평균 임대료는 1,635달러로, 전년 동기 대비 3.4% 상승했다.
회사의 총 자산은 800,829천 달러로, 2023년 12월 31일 기준 671,620천 달러에서 증가했다.부채는 245,358천 달러로, 192,748천 달러에서 증가했다.
2024년 9월 30일 기준, 블루락홈즈트러스트는 20개의 부동산 투자를 보유하고 있으며, 이 중 12개는 통합 운영 투자, 8개는 우선주 및 대출 투자로 구성된다.
이들 투자는 총 4,000개의 주거 유닛을 포함하고 있으며, 이 중 2,742개 유닛이 통합되어 있다.
회사는 2024년 3분기 동안 3,547천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 손실에서 벗어난 결과다.그러나, 우선주 배당금으로 1,412천 달러가 지급되었다.
회사는 2024년 9월 30일 기준으로 207개의 유닛을 매각 대기 중으로 분류했으며, 이와 관련하여 90만 달러의 손실이 발생했다.
회사는 앞으로도 REIT 자격을 유지하기 위해 연간 최소 90%의 REIT 과세 소득을 주주에게 배당해야 하며, 이를 위해 운영 현금 흐름, 자산 매각 수익 및 추가 자본 조달을 통해 자금을 조달할 계획이다.
현재 블루락홈즈트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 향후 투자 및 운영 성과 개선이 기대된다.
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