18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 15일, 알라코스는 델라웨어 주의 유한책임회사인 ARE-San Francisco No. 63, LLC(이하 '임대인')와 임대 계약 종료 및 자산 자발적 반환 계약(이하 '임대 종료 계약')을 체결했다.
이 계약은 2019년 12월 4일에 체결된 기존 임대 계약의 조건을 수정하는 내용을 담고 있다.
해당 임대 계약은 캘리포니아주 샌카를로스에 위치한 825 Industrial Road의 본사에 해당한다.임대 계약의 만료일은 2031년 11월 30일로 예정되어 있었다.
임대 종료 계약에 따르면, 임대 계약은 2025년 1월 1일 이전 또는 2025년 3월 31일 이후에 종료될 수 없다.
임대인이 임대 종료 계약에 동의하고 임대 계약의 만료일을 앞당기기 위해, 알라코스는 임대인에게 약 230만 달러의 임대 수정 비용을 지급하기로 합의했다.
이 중 약 150만 달러는 2025년 1월 1일 이후에 임대인이 알라코스의 보증금을 신용장 형태로 인출하여 지급받고, 나머지는 위에서 언급한 조기 임대 종료일에 지급될 예정이다.또한, 알라코스는 약 170만 달러의 중개 수수료를 발생시켰다.이러한 비용으로 인한 현금 및 현금성 자산의 순효과는 약 250만 달러에 달한다.
임대 종료 계약 체결 이전, 해당 임대 계약은 연간 약 1,100만 달러의 지출을 나타냈다.알라코스는 향후 임대 비용을 크게 줄이기 위한 옵션을 평가하고 있다.
임대 종료 계약의 요약은 완전한 내용을 담고 있지 않으며, 계약의 전체 텍스트에 의해 완전하게 보완된다.
알라코스는 이 계약의 사본을 2024년 12월 31일 종료되는 연간 보고서의 부록으로 제출할 예정이다.이 보고서의 서명은 2024년 11월 18일에 이루어졌다.H. Baird Radford, III가 최고 재무 책임자로서 서명했다.
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