10일 미국 증권거래위원회에 따르면 커즌스프로퍼티즈가 2024년 12월 10일 보도자료를 통해 601 West 2nd Street, 즉 세일 타워를 인수하기 위한 계약을 체결했다고 발표했다.
이 부동산은 오스틴 다운타운에 위치한 804,000 제곱피트 규모의 트로피 라이프스타일 오피스 부동산으로, 인수 가격은 5억 2,180만 달러이다. 거래는 관례적인 마감 조건에 따라 12월에 완료될 예정이다.
세일 타워는 오스틴 다운타운의 세컨드 스트리트 엔터테인먼트 지구 근처에 위치하며, 레이디 버드 호수의 탁 트인 전망을 제공한다. 커즌스의 기존 170만 제곱피트 규모의 오스틴 다운타운 오피스 포트폴리오와 불과 몇 블록 떨어져 있으며, 현재 93% 임대 중이다.
세일 타워는 2022년에 개발되었으며, 사무실 공간은 2038년까지 S&P 등급 AA+의 포춘 20대 기업에 100% 임대되어 있다. 커즌스프로퍼티즈의 콜린 코널리 CEO는 "강력한 투자 등급 고객을 보유한 이 상징적인 오피스 자산을 오스틴 포트폴리오에 추가하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다.
그는 "오스틴은 우수한 인재와 성장하는 기업을 유치하는 강력한 수요 기반을 지속적으로 보여주고 있다. 이번 거래는 커즌스가 선도적인 라이프스타일 오피스 포트폴리오의 품질을 향상시키고 즉각적으로 수익에 기여할 수 있게 해준다"고 덧붙였다.
추가 정보는 커즌스의 투자자 관계 페이지에서 확인할 수 있다. 커즌스프로퍼티즈는 완전 통합된 자가 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 조지아주 애틀랜타에 본사를 두고 있으며, 고성장하는 썬벨트 시장에 위치한 A급 오피스 빌딩에 주로 투자한다.
1958년에 설립된 커즌스는 고품질 부동산 자산의 개발, 인수, 임대 및 관리에 대한 광범위한 전문성을 통해 주주 가치를 창출한다. 회사는 트로피 자산과 기회주의적 투자를 기반으로 한 간단한 플랫폼을 바탕으로 포괄적인 전략을 수립하고 있다.
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