4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 4일, 에섹스프로퍼티트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
2024년 4분기 동안 주당 순이익은 4.00달러로, 2023년 4분기의 1.02달러에 비해 292.2% 증가했다.
2024년 전체 연간 순이익은 주당 11.54달러로, 2023년의 6.32달러에 비해 82.6% 증가했다.이러한 증가의 주요 원인은 부동산 매각 및 공동 투자 재측정에서의 이익 때문이었다.
2024년 4분기 동안 총 FFO는 3.69달러로, 2023년 4분기의 3.87달러에 비해 4.7% 감소했으며, 전체 연간 FFO는 15.99달러로, 2023년의 15.24달러에 비해 4.9% 증가했다.
핵심 FFO는 4분기 동안 3.92달러로, 2023년 4분기의 3.83달러에 비해 2.3% 증가했으며, 연간으로는 15.60달러로, 2023년의 15.03달러에 비해 3.8% 증가했다.
같은 자산의 수익은 2024년 4분기 동안 2.6% 증가했으며, 연간으로는 3.3% 증가했다.
2024년 동안 회사는 13개의 아파트 커뮤니티를 총 14억 달러에 인수했으며, 1개의 아파트 커뮤니티를 2억 5천 240만 달러에 매각했다.2024년 동안 구조화 금융 투자에서 1억 8천 880만 달러의 현금 수익을 받았다.
2025년의 FFO 가이던스는 주당 15.56달러에서 16.06달러로 예상되며, 핵심 FFO는 주당 15.56달러에서 16.06달러로 예상된다.2025년 동안 같은 자산의 수익 성장률은 1.4%에서 4.0%로 예상된다.
현재 회사의 유동성은 약 13억 달러에 달하며, 이는 미사용 신용 한도, 현금 및 현금 등가물, 시장성 증권을 포함한다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 129억 2,735만 달러이며, 총 부채는 71억 7,612만 달러이다.
이러한 실적을 바탕으로 에섹스프로퍼티트러스트는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 기대된다.
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