12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 12일, 스태그인더스트리얼(증권 코드: STAG)은 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 및 운영 결과를 발표했다.
스태그인더스트리얼의 빌 크루커 CEO는 "회사는 인수 활동 증가와 강력한 운영 결과로 긍정적인 연말을 맞이했다"고 말했다. 이어 "2025년에도 인수, 운영 및 개발 플랫폼 전반에 걸쳐 생산성과 효율성을 계속해서 성장시켜 나가겠다"고 덧붙였다.2024년 4분기 및 연간 주요 하이라이트는 다음과 같다.
4분기 동안 기본 및 희석 주당 순이익은 각각 0.28달러로, 2023년 4분기의 0.23달러에 비해 증가했다. 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 5,091만 달러로, 2023년 4분기의 4,168만 달러에 비해 증가했다.
2024년 4분기 동안 희석 주당 핵심 FFO는 0.61달러로, 2023년 4분기의 0.58달러에 비해 5.2% 증가했다. 2024년 연간 핵심 FFO는 2.40달러로, 2023년의 2.29달러에 비해 4.8% 증가했다.
2024년 4분기 동안 현금 NOI는 1억 5,547만 달러로, 2023년 4분기의 1억 4,313만 달러에 비해 8.6% 증가했다. 2024년 연간 현금 NOI는 5억 9,780만 달러로, 2023년의 5억 5,090만 달러에 비해 8.5% 증가했다.
2024년 4분기 동안 동일 매장 현금 NOI는 1억 3,920만 달러로, 2023년 4분기의 1억 3,340만 달러에 비해 4.4% 증가했다. 2024년 연간 동일 매장 현금 NOI는 5억 5,020만 달러로, 2023년의 5억 2,030만 달러에 비해 5.8% 증가했다.
2024년 4분기 동안 배당 가능한 현금은 8,860만 달러로, 2023년 4분기의 8,720만 달러에 비해 1.6% 증가했다. 2024년 연간 배당 가능한 현금은 3억 6,980만 달러로, 2023년의 3억 6,130만 달러에 비해 2.4% 증가했다.
2024년 4분기 동안 15개의 건물을 인수했으며, 총 면적은 240만 제곱피트, 인수 가격은 2억 9,370만 달러였다. 현금 자본화율은 6.2%, 직선 자본화율은 6.9%였다.
2024년 4분기 동안 2개의 건물을 매각했으며, 총 면적은 366,599 제곱피트, 매각 가격은 2,940만 달러였다. 2024년 12월 31일 기준으로 전체 포트폴리오의 점유율은 96.5%, 운영 포트폴리오의 점유율은 97.3%였다.
2024년 4분기 동안 운영 포트폴리오의 임대 계약은 240만 제곱피트에 달하며, 현금 임대료 변화율은 19.4%, 직선 임대료 변화율은 34.9%였다. 2024년 4분기 동안 만료된 280만 제곱피트의 임대 계약에 대한 유지율은 76.9%였다.
2024년 10월 1일, 회사는 5천만 달러의 고정금리 무담보 노트를 만기 상환했다. 2024년 4분기 동안 회사는 1억 6,770만 달러의 순 proceeds를 정산했다.
2025년 2월 11일 기준으로 2025년 신규 및 갱신 임대의 70.2%를 처리했으며, 총 면적은 970만 제곱피트로, 현금 임대료 변화율은 23.8%였다. 2024년 4분기 동안 회사는 5억 2,000만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 순 부채 대비 연간 조정 EBITDA 비율은 5.2배였다.
2025년 2월 13일 오전 10시(동부 표준시)에 회사는 분기 실적에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다. 이 콜은 회사 웹사이트의 투자자 관계 섹션에서 생중계될 예정이다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 68억 3,335만 달러, 총 부채는 33억 4,227만 달러, 총 주주 자본은 35억 7,651만 달러였다. 스태그인더스트리얼은 2024년 4분기 동안 5,091만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2023년 4분기의 4,168만 달러에 비해 증가한 수치이다. 또한, 2024년 연간 순이익은 1억 89만 달러로, 2023년의 1억 9,220만 달러에 비해 감소했다.현재 스태그인더스트리얼의 재무 상태는 안정적이며, 지속적인 성장 가능성을 보여준다.
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