13일 미국 증권거래위원회에 따르면 페더럴리얼티인베스트먼트트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.
2024년 전체 연도에 대해 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 3.42달러였으며, 4분기에는 주당 0.75달러로, 이는 각각 2023년 같은 기간의 2.80달러와 0.76달러에 비해 증가한 수치다.
2024년 운영 수익은 총 4억 7240만 달러로, 2023년의 4억 6500만 달러와 비교해 증가했다.
2024년 전체 연도에 대해 보통주 주주에게 배당 가능한 운영 자금(FFO)은 주당 6.77달러로, 2023년의 6.55달러에 비해 증가했다.4분기에는 주당 1.73달러로, 2023년 4분기의 1.64달러와 비교해 증가했다.
2024년 동안 페더럴리얼티의 상업 포트폴리오는 94.1%의 점유율을 기록했으며, 이는 전년 대비 190bp 증가한 수치다.96.2%의 임대율을 기록하며, 이는 200bp 증가한 수치다.
2024년 4분기 동안 100개의 소매 임대 계약이 체결되었으며, 총 649,372평방피트의 공간이 임대되었다.
2024년 동안 페더럴리얼티는 467개의 임대 계약을 체결하여 2,434,394평방피트의 소매 공간을 임대했다.
2025년에는 주당 3.00달러에서 3.12달러의 수익을 예상하고 있으며, FFO는 주당 7.10달러에서 7.22달러로 예상하고 있다.
페더럴리얼티는 2024년 동안 57년 연속으로 주주에게 분기 배당금을 증가시켰으며, 이는 REIT 산업에서 가장 긴 기록이다.현재 페더럴리얼티의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
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