18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 커뮤니티헬스케어트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 실적을 발표했다.
회사는 2024년 4분기 동안 약 190만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.04 달러에 해당한다.
운영자금(FFO)과 조정된 운영자금(AFFO)은 각각 희석주당 0.48 달러와 0.55 달러로 집계됐다.
2024년 4분기 동안 회사는 총 820만 달러에 세 개의 부동산을 인수했으며, 이들 부동산은 총 38,000 제곱피트로 100% 임대됐다.인수는 회사의 회전 신용 시설에서 발생한 수익으로 자금이 조달됐다.
또한, 같은 기간 동안 회사는 텍사스의 한 부동산과 조지아의 인접 토지를 처분하여 약 140만 달러의 순수익을 얻었고, 처분에 따른 미미한 이익을 인식했다.
회사는 950만 달러의 예상 수익률 9.5%로 구성된 다섯 개 건물의 주거 치료 캠퍼스에 대한 구매 계약을 체결했으며, 2025년 1분기 내에 이 투자를 완료할 것으로 예상하고 있다.그러나 거래가 실제로 완료될 시점에 대한 보장은 할 수 없다.
현재 회사는 169억 5천만 달러의 예상 구매 가격으로 7개의 부동산에 대한 구매 계약을 체결한 상태이며, 이들 투자에 대한 예상 수익률은 약 9.1%에서 9.75%에 이른다.2024년 4분기 동안 회사는 시장에서 주식을 발행하지 않았다.
2025년 2월 13일, 이사회는 주당 0.4675 달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 3월 5일에 2025년 2월 24일 기준 주주에게 지급될 예정이다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사는 약 12억 달러의 부동산에 투자하고 있으며, 200개의 부동산을 보유하고 있다.이들 부동산은 36개 주에 위치하며, 총 면적은 약 440만 제곱피트에 달한다.
2024년 4분기 동안 회사의 총 자산은 992,563천 달러로 집계됐으며, 총 부채는 516,598천 달러로 나타났다.
주주 자본은 475,965천 달러로, 총 자산과 부채 및 주주 자본의 합계는 992,563천 달러에 달한다.
이러한 실적을 바탕으로 커뮤니티헬스케어트러스트는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 줄 것으로 기대된다.
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