24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)은 스타우드 부동산 소득 신탁(스타우드)의 클래스 S 주식 150,000주를 주당 15.30달러에 공개매수하겠다고 발표했다.
이는 2024년 11월 30일 기준 스타우드의 추정 순자산가치 21.84달러에 대해 약 30%의 할인율이 적용된 가격이다.스타우드는 비상장 부동산 투자 신탁으로, 주식 환매 프로그램이 초과 신청되었다.
2024년 12월 주주들의 환매 요청 중 약 4%만이 환매되었기 때문에, 주주들은 스타우드로부터 주식을 효과적으로 환매하기 어려운 상황이다.
맥켄지리얼티캐피탈의 이번 제안은 스타우드 주주들에게 현재의 환매 속도보다 빠르게 모든 주식을 처분할 수 있는 기회를 제공한다.
만약 맥켄지와 그 계열사가 스타우드의 150,000주를 성공적으로 매입한다면, 229만 5천 달러를 투자하여 스타우드가 추정하는 327만 6천 달러의 가치를 가진 주식을 확보하게 된다.이는 미래에 그 추정 가치가 실현될 경우 98만 1천 달러의 총 이익을 나타낸다.
맥켄지와 그 계열사는 2024년 8월에 스타우드 주식을 주당 17.50달러에 200만 달러 이상 매입했으며, 이 주식들은 환매 신청이 되어 있다.
스타우드의 최근 환매율을 고려할 때, 이들 중 약 4%가 환매될 가능성이 높아, 환매된 주식에 대해 1년 이내에 약 25%의 수익률을 기대할 수 있다.오늘 발표된 제안이 유사한 결과를 가져오기를 희망한다.이 자료는 스타우드의 클래스 S 주식을 매입하겠다는 제안이 아니다.
제안의 전체 세부사항은 회사의 매수 제안서와 관련 양식에 명시되어 있으며, 이는 www.mackenziecapital.com/tenders/SREIT.pdf에서 확인할 수 있다.
맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 지역 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다.
부동산 포트폴리오는 약 50%는 다가구 주택, 50%는 부티크 클래스 A 사무실로 구성될 예정이다.
회사는 설립 이후 매년 배당금을 지급해왔으며, 현재 포트폴리오에는 4개의 다가구 부동산과 8개의 사무실 부동산, 2개의 다가구 개발이 포함되어 있다.추가 정보는 맥켄지에 문의하거나 웹사이트를 방문하면 된다.
이 보도자료는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.모든 역사적 사실 이외의 진술은 미래 예측 진술로 간주될 수 있다.
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