5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 5일, 오리온오피스REIT는 사명을 오리온 프로퍼티스로 변경하고 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.
2024년 동안 1.1백만 평방피트의 임대가 완료되었으며, 이 중 0.3백만 평방피트는 4분기에 이루어졌다.
2024년에는 34.6백만 달러에 97,000 평방피트의 부동산을 인수했고, 5.3백만 달러에 두 개의 공실 부동산을 매각했다.2025년 1분기 배당금도 선언했다.
오리온은 미국 전역에 위치한 단일 임대 네트리스 사무실 부동산의 소유, 인수 및 관리를 전문으로 하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
사명 변경은 전통적인 사무실 부동산에서 더 전용 사용 자산으로 포트폴리오 집중을 전환하는 전략을 반영한다.
2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 연간 기본 임대료의 약 31.8%는 전용 사용 자산에서 발생했다.
오리온의 CEO인 폴 맥도웰은 2024년 동안 12개 부동산에서 1.1백만 평방피트를 임대한 팀의 성공을 자랑스럽게 생각한다고 밝혔다.
2024년 4분기 동안 총 수익은 38.4백만 달러였으며, 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 32.8백만 달러, 주당 0.59달러였다.
2024년 전체 수익은 164.9백만 달러였으며, 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 103.0백만 달러, 주당 1.84달러였다.
2024년 4분기 동안 FFO는 7.6백만 달러, Core FFO는 10.2백만 달러였다.2024년 전체 FFO는 47.1백만 달러, Core FFO는 56.8백만 달러였다.
2024년 4분기 동안 회사는 3.2백만 달러에 공실 부동산을 매각했고, 2024년 전체로는 5.3백만 달러에 두 개의 공실 부동산을 매각했다.
2025년 3월 5일 기준으로, 회사는 35.9백만 달러에 두 개의 운영 부동산과 하나의 비운영 부동산을 매각할 계약을 체결했다.
2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 부동산 포트폴리오는 69개의 운영 부동산과 20%의 지분을 가진 아치 스트리트 조인트 벤처로 구성되어 있으며, 총 7.9백만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다.
회사의 점유율은 73.7%이며, 연간 기본 임대료의 74.4%는 투자 등급 임대인으로부터 발생했다.
2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 총 부채는 518.3백만 달러이며, 유동성은 2억 4,700만 달러이다.2025년의 Core FFO는 주당 0.61달러에서 0.70달러로 예상된다.
이 가이던스는 일반 및 관리 비용이 1,950만 달러에서 2,050만 달러 사이일 것으로 가정하고 있다.
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