17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 17일, 소니다시니어리빙이 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 전체 연도의 재무 결과를 발표했다.
소니다시니어리빙은 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티의 소유자, 운영자 및 투자자로서, 2024년 4분기 동안의 주요 성과를 다음과 같이 보고했다.
2024년 4분기 동안 소유한 동일 매장 포트폴리오의 평균 점유율은 86.6%로, 2023년 4분기 85.9%에서 70bp 증가했다.
동일 매장 거주자 수익은 3.6백만 달러, 즉 6.0% 증가하여 2024년 4분기 6,290만 달러에 달했다.
2024년 소니다 주주에게 귀속된 순손실은 210만 달러로, 2023년 2,110만 달러에 비해 1,900만 달러 개선됐다.
2024년 조정된 EBITDA는 4,320만 달러로, 2023년 3,390만 달러에 비해 930만 달러, 즉 27.4% 증가했다.
2024년 4분기 동안의 커뮤니티 순 운영 소득은 1,600만 달러로, 2023년 4분기 1,630만 달러에 비해 소폭 감소했다.
이는 이전 연도의 부동산 세금 항의 합의로 인한 100만 달러와 2023년 4분기에 인식된 근로자 보상 준비금 감소로 인한 70만 달러의 영향을 받았다.
2024년 동안 소니다는 20개의 고품질 커뮤니티를 인수했으며, 이는 상당한 내재적 상승 여력을 가지고 있다.
2024년 12월에는 오하이오주 신시내티에 위치한 비어 있는 단일 노인 생활 커뮤니티를 1,630만 달러에 인수했다.
이 거래는 1,830만 달러의 선순위 모기지 부채로 자금을 조달했으며, 이 중 200만 달러는 시설에 대한 자본 지출 투자에 사용될 예정이다.
2024년 11월에는 조지아주 애틀랜타 시장에서 두 개의 노인 생활 커뮤니티를 2,900만 달러에 인수했다.
2024년 12월에는 Fannie Mae와의 다가구 대출 및 보안 계약에 대한 포괄적 수정안을 체결하여 2026년 12월 1일로 만료되는 18개의 커뮤니티에 대한 대출의 만기를 2029년 1월 1일로 연장했다.
2024년 동안 소니다는 2억 5,800만 달러의 자본을 조달했으며, 이는 향후 인수 및 자본 개선 프로젝트를 지원하는 데 사용될 예정이다.
2024년 4분기 동안 소니다의 총 수익은 9,193만 달러로, 2023년 4분기 6,572만 달러에 비해 증가했다.
2024년 동안 소니다의 총 자산은 8억 4,192만 달러로, 2023년 6억 2,146만 달러에서 증가했다.
소니다는 2024년 12월 31일 기준으로 20개 주에 걸쳐 94개의 노인 주택 커뮤니티를 소유, 관리 또는 투자하고 있으며, 총 수용 인원은 약 1만 명에 달한다.현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
또한, 2024년 동안 소니다는 20개의 커뮤니티를 인수하여 포트폴리오를 확장하고 있으며, 이는 향후 수익성 향상에 기여할 것으로 기대된다.
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