29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 아메리칸에셋트러스트(증권 코드: AAT)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 4250만 달러로, 희석 주당 0.70 달러에 해당한다.
또한, 임대 종료 수수료 및 소송 수익을 제외한 주당 자금 운영(Funds from Operations, FFO)은 0.52 달러로, 전년 동기 대비 10% 감소했다.
같은 매장 현금 순 운영 소득(Net Operating Income, NOI)은 전년 대비 3.1% 증가하여 6693만 달러에 달했다.
첫 분기 동안 약 44,000 제곱피트의 사무실 공간과 156,000 제곱피트의 소매 공간이 임대되었으며, 각각 15%와 21%의 계약 임대료 인상이 있었다.
2025년 2월 25일에는 델 몬테 센터를 1억 2350만 달러에 매각했고, 2025년 2월 28일에는 샌디에이고에 위치한 192세대 아파트 단지인 제네시 파크를 6790만 달러에 인수했다.
2025년 3월 31일 기준으로 아메리칸에셋트러스트의 총 부동산 자산은 37억 달러이며, 유동성은 5억 4390만 달러로, 현금 및 현금성 자산이 1억 4390만 달러, 신용 한도가 4억 달러에 달한다.
2025년 1분기 동안 주당 배당금은 0.34 달러로 선언되었으며, 2025년 6월 19일에 지급될 예정이다.
아메리칸에셋트러스트는 2025년 전체 FFO에 대한 가이던스를 주당 1.87 달러에서 2.01 달러로 제시하며, 중간값은 1.94 달러이다.
이 회사는 2025년 4월 30일 오전 8시(태평양 표준시)에 2025년 1분기 결과에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.
아메리칸에셋트러스트의 현재 재무 상태는 총 자산 29억 6788만 달러, 총 부채 18억 1542만 달러, 주주 자본 11억 9838만 달러로, 안정적인 재무 구조를 유지하고 있다.
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