6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 6일, 서비스프로퍼티즈트러스트(증권 코드: SVC)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 서비스프로퍼티즈트러스트는 1억 1천억 달러 이상을 호텔 및 서비스 중심의 소매 순 임대 자산에 투자했다.
2025년 3월 31일 기준으로, 서비스프로퍼티즈트러스트는 미국, 푸에르토리코 및 캐나다 전역에 걸쳐 202개의 호텔과 35,000개 이상의 객실을 보유하고 있으며, 739개의 서비스 중심의 소매 순 임대 자산을 보유하고 있다.
2025년 1분기 동안 서비스프로퍼티즈트러스트는 1억 1천 6백 43만 5천 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 소폭 감소한 수치이다.
이번 분기 동안 순손실은 1억 1천 643만 5천 달러로, 주당 0.70 달러의 손실을 기록했다.정상화된 FFO는 1천 8백 36만 달러, 주당 0.07 달러로 집계됐다.조정된 EBITDAre는 1억 1천 582만 1천 달러로 나타났다.
호텔의 RevPAR(객실당 수익)은 83.52 달러로, 전년 동기 대비 2.6% 증가했다.
서비스프로퍼티즈트러스트는 2025년 4월 22일 기준으로 주당 0.01 달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 5월 15일에 지급될 예정이다.
또한, 서비스프로퍼티즈트러스트는 4개의 호텔과 3개의 순 임대 자산을 2천만 달러 이상의 순수익으로 매각했으며, 현재 6억 8천만 달러 이상의 유동성을 보유하고 있다.
회사는 자산 매각을 통해 재무 구조를 강화하고, 성장 가능성이 높은 호텔에 재투자하는 전략을 지속할 예정이다.
현재 4개의 호텔을 2천 6백 5십만 달러에 매각하기 위한 계약을 체결했으며, 올해 123개의 호텔을 11억 달러에 매각할 계획이다.
서비스프로퍼티즈트러스트의 CEO인 크리스토퍼 빌로토는 "현재의 거시 경제 불확실성에도 불구하고, 우리의 포트폴리오 최적화 이니셔티브와 안정적인 현금 흐름, 효과적인 자본 관리가 장기적인 가치 창출의 중요한 동력이 될 것"이라고 밝혔다.
2025년 3월 31일 기준으로 서비스프로퍼티즈트러스트의 총 자산은 6,976,079천 달러, 총 부채는 6,241,506천 달러로, 총 주주 자본은 734,573천 달러에 달한다.
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