7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 파라마운트그룹(증권코드: PGRE)은 샌프란시스코의 프론트 스트리트와 마켓 스트리트 모퉁이에 위치한 649,000 제곱피트 규모의 A급 오피스 빌딩인 원 프론트 스트리트의 25% 지분을 2억 5,500만 달러의 총 자산 가치로 매각했다.파라마운트는 나머지 75% 지분을 계속 보유하며 해당 자산을 관리하고 임대할 예정이다.
이번 거래의 일환으로 파라마운트는 4,050만 달러의 판매자 금융을 2년 기간 동안 고정 금리 5.50%로 제공했다.회사는 거래 및 기타 비용을 제외하고 1,150만 달러의 순수익을 확보했다.
파라마운트의 알버트 베흘러 회장 겸 CEO는 "원 프론트 스트리트의 이 소수 지분 매각을 발표하게 되어 기쁘다. 새로운 시장의 재활성화 노력에 따라 샌프란시스코의 매력적인 비즈니스 환경이 조성될 것이라고 확신한다"고 말했다.
그는 또한 "샌프란시스코 시장에 대한 장기적인 신뢰를 고려할 때, 이번 거래는 자산을 재배치할 수 있는 파트너 자본에 접근할 수 있는 기회를 제공한다"고 덧붙였다.
원 프론트 스트리트는 스키드모어, 오윙스 & 메릴이 설계한 38층 규모의 A급 오피스 빌딩으로, 골든 게이트와 베이 브리지를 조망할 수 있는 뛰어난 전망을 제공한다.
이 빌딩은 BART, MUNI, 케이블카, 페리 및 버스 서비스 등 다양한 대중교통 옵션에 쉽게 접근할 수 있으며, 새로운 트랜스베이 트랜짓 센터와 가까운 거리로 고급 레스토랑, 호텔 및 쇼핑 명소가 인근에 위치해 있다.
파라마운트그룹은 뉴욕시에 본사를 두고 있으며, 고품질 A급 오피스 자산을 소유, 운영, 관리, 인수 및 재개발하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁이다.
파라마운트는 자산의 위치와 검증된 자산 관리 능력을 활용하여 고품질 임차인을 유치하고 유지함으로써 포트폴리오의 가치를 극대화하는 데 집중하고 있다.
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