7일 미국 증권거래위원회에 따르면 사이트센터스가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.
2025년 1분기 동안 사이트센터스의 총 수익은 42,623천 달러로, 2024년 같은 기간의 94,052천 달러에 비해 51,429천 달러 감소했다.
이 중 임대 수익은 31,450천 달러로, 2024년의 91,726천 달러에서 60,276천 달러 감소했다.
수익 감소는 주로 자산 매각과 관련된 것으로, 2024년 10월 1일에 Curbline Properties로의 스핀오프가 이루어졌기 때문이다.
사이트센터스의 운영 비용은 34,500천 달러로, 2024년의 142,848천 달러에서 108,348천 달러 감소했다.
운영 및 유지보수 비용은 7,132천 달러로, 2024년의 15,035천 달러에서 7,903천 달러 감소했다.
부동산 세금은 4,721천 달러로, 2024년의 13,717천 달러에서 8,996천 달러 감소했다.
감가상각 및 상각 비용은 13,252천 달러로, 2024년의 33,950천 달러에서 20,698천 달러 감소했다.
사이트센터스의 순이익은 3,085천 달러로, 2024년의 손실 23,552천 달러에 비해 26,637천 달러 증가했다.이는 수수료 및 기타 수익 증가와 손상 차감 및 이자 비용 감소에 기인한다.
사이트센터스는 2025년 3월 31일 기준으로 306.3백만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 58.2백만 달러의 현금을 보유하고 있다.향후 자산 매각을 통해 부채를 상환하고 주주에게 배당금을 지급할 계획이다.
사이트센터스는 앞으로도 자산 매각과 운영을 통해 가치를 실현할 계획이며, 시장 상황에 따라 추가 자산 매각을 고려할 예정이다.
또한, 2025년 3월 31일 기준으로 운영 중인 쇼핑센터의 평균 점유율은 89.4%로, 2024년 12월 31일의 90.6%에서 감소했다.
사이트센터스는 앞으로도 자산 매각을 통해 부채를 상환하고 주주에게 배당금을 지급할 계획이다.
그러나 Curbline Properties의 스핀오프와 자산 매각으로 인해 향후 임대 수익과 순이익이 감소할 것으로 예상된다.
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