28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 28일, 인디애나주 사우스벤드 (ACCESSWIRE) (NYSE AMERICAN: STRW)에서 스트로베리필즈리츠(이하 '회사')가 미주리주에 위치한 9개 의료시설(이하 '시설')에 대한 매매 계약을 체결했다.
시설의 구매 가격은 특정 컨설팅 수수료를 포함하여 5900만 달러로, 거래 완료 시 지급된다. 이 9개의 숙련 간호 시설은 총 686개의 면허 침대를 보유하고 있다. 회사는 현재 운영 자본과 제3자 대출 기관이 제공하는 자금을 활용하여 구매 가격을 지불할 계획이다. 8개의 시설은 브라이언 라모스 CEO가 이끄는 타이드 그룹(이하 '타이드')에 임대될 예정이다.
이 8개 시설은 2024년 8월에 체결된 마스터 리스에 추가될 것이며, 마스터 리스는 임대 만료일을 새롭게 설정하여 10년의 기간으로 유지된다. 또한, 이 임대는 회사의 연간 임대료를 550만 달러 증가시키며, 연 3%의 인상률이 적용된다. 아홉 번째 시설은 레리안트 케어 그룹 L.L.C.(이하 '레리안트')의 계열사에 임대될 예정이다.
이 시설은 2024년 12월에 회사가 인수한 마스터 리스에 추가될 것이며, 마스터 리스는 15년의 기간으로 임대 만료일을 새롭게 설정하고, 두 개의 10년 임대 옵션이 포함된다. 이 임대는 회사의 연간 임대료를 60만 달러 증가시키며, 연 3%의 인상률이 적용된다. 회사는 2025년 7월 1일 이전에 거래를 완료할 것으로 예상하고 있으나, 이 일정 내에 거래가 이루어질 것이라는 보장은 할 수 없다.
회사의 포트폴리오는 아칸소, 일리노이, 인디애나, 캔자스, 켄터키, 미시간, 미주리, 오하이오, 오클라호마, 테네시 및 텍사스 전역에 위치한 132개의 의료 시설로 구성되어 있으며, 총 14,750개 이상의 침대를 보유하고 있다. 이 132개의 의료 시설은 122개의 숙련 간호 시설, 10개의 지원 생활 시설 및 2개의 장기 급성 치료 병원으로 구성된다. 안전한 항구 진술이 보도 자료의 특정 진술은 1995년 개인 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.
이러한 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술과 우리의 의도, 신념 또는 기대에 관한 진술을 포함하며, 여기에는 미래 자금 조달 계획, 비즈니스 전략, 성장 전망 및 운영 및 재무 성과에 대한 기대가 포함된다. 배당금 지급 및 분배에 대한 기대와 정부 규제의 준수 및 변경에 대한 기대도 포함된다. “예상하다”, “기대하다”, “의도하다”, “계획하다”, “믿다”, “할 수 있다”, “할 것이다”, “해야 한다”, “추구하다”와 유사한 표현 또는 이러한 용어의 부정형은 이러한 미래 예측 진술을 식별하기 위해 사용된다.
이러한 진술은 경영진의 현재 기대와 신념을 바탕으로 하며, 실제 결과가 예상과 크게 다를 수 있는 여러 위험과 불확실성에 따라 달라질 수 있다. 우리는 이러한 미래 예측 진술의 기초가 되는 가정이 합리적이라고 믿지만, 우리의 기대가 달성될 것이라는 보장은 할 수 없다. 우리의 운영 및 미래 전망에 중대한 부정적인 영향을 미칠 수 있는 요인에는 COVID-19 팬데믹과 그 확산을 방지하기 위한 조치, 임대 계약의 이행 및 준수 능력, 적절한 임차인 확보 능력 등이 포함된다.
이러한 요인은 2025년 3월 13일자 연례 보고서 Form 10-K의 '위험 요소' 섹션에 포함되어 있으며, 해당 위험 요소는 수시로 수정될 수 있다. 미래 예측 진술은 이 보도 자료의 날짜 기준으로만 유효하다. 우리는 공개 의무의 정상적인 과정에서 제외하고, 미래 예측 진술의 업데이트나 수정에 대한 의무를 명시적으로 부인한다.
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