30일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 6월 예정된 투자자 회의에서 사용할 발표 자료를 이번 보고서와 함께 제공한다.
발표의 전체 텍스트는 이 보고서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.
이 항목 7.01 및 부록 99.1의 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.
발표 자료에 따르면, 인비테이션홈즈는 미국의 주요 단독 주택 임대 및 관리 회사로 자리 잡고 있으며, 2025년 4월과 5월의 동일 매장 결과에 대한 초기 데이터는 다음과 같다.혼합 임대료 성장률은 4.1%로, 2025년 1분기의 3.6%에서 증가했다.갱신 임대료 성장률은 4.7%로, 2025년 1분기의 5.2%에서 감소했다.신규 임대료 성장률은 2.5%로, 2025년 1분기의 (0.1%)에서 개선됐다.평균 점유율은 97.3%로, 2025년 1분기의 97.2%에서 소폭 증가했다.
인비테이션홈즈는 주택 건설업체와의 파트너십, 고수익의 제3자 관리 사업, 선택과 유연성, 편리함에 중점을 둔 최상의 거주자 경험을 제공하는 전략적 접근 방식을 통해 매력적인 성장을 지속할 것으로 기대하고 있다.
또한, 2025년 5월 기준으로 신규 임대료 성장률이 2024년 12월부터 2025년 5월까지 500bp 이상 가속화됐다.
발표 자료는 인비테이션홈즈의 전략적 성장 접근 방식을 강조하며, 40개의 지역 주택 포드에서 약 1,000명의 운영 인력이 활동하고 있으며, 16개 핵심 시장을 위한 20명의 내부 투자 전문가가 있다.
인비테이션홈즈는 96%의 자산이 서부 미국, 썬벨트 및 플로리다에 위치하고 있으며, 주로 인필 지역에 집중하여 신규 공급으로부터 더 많은 보호를 제공하고 있다.
인비테이션홈즈는 2025년 3월 31일 기준으로 16개 핵심 시장에서 평균 5,300개 이상의 완전 소유 주택을 보유하고 있으며, 2,000개 이상의 완전 소유 주택이 있는 시장에서 약 99%의 수익을 올리고 있다.
또한, 25,000개 이상의 JV 및 제3자 관리 주택이 있으며, 이들 대부분은 핵심 및 목표 시장에 위치하고 있다.
인비테이션홈즈는 BTR(임대용 주택) 전략을 통해 미국 최고의 주택 건설업체와 파트너십을 맺고 있으며, 이로 인해 약 6%의 의미 있는 투자 수익률을 목표로 하고 있다.
인비테이션홈즈의 제3자 관리 사업은 대규모 SFR 포트폴리오 소유자와의 협력을 통해 AFFO/주를 의미 있게 성장시킬 수 있는 기회를 제공한다.
인비테이션홈즈는 2025년 3월 31일 기준으로 1,800개 이상의 주택이 건설 중이며, 이는 BTR 개발 파이프라인의 일환이다.
인비테이션홈즈는 2025년 4월과 5월의 동일 매장 결과를 통해 긍정적인 성장세를 보이고 있으며, 향후에도 지속적인 성장이 기대된다.
현재 인비테이션홈즈는 134만 가구의 주택을 보유하고 있으며, 460만 가구의 임대 가구를 포함하고 있다.인비테이션홈즈의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
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