24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 24일, 메이서리치(증권코드: MAC)는 노스캐롤라이나 롤리에 위치한 크랩트리 몰을 약 2억 9천만 달러에 인수했다.
크랩트리 몰은 약 1.3백만 평방피트 규모의 시장 지배적인 A급 소매 센터로, 메이서리치는 현금과 1억 달러의 회전 신용 대출을 통해 인수 자금을 조달했다.
인수 후 메이서리치는 2025년부터 2028년까지 약 6천만 달러의 새로운 재개발 및 임대 자본을 투자하여 센터의 성과를 극대화할 계획이다.
메이서리치는 크랩트리 인수로 인해 약 11%의 초기 수익률을 기대하고 있으며, 2025년 추정 순운영소득(NO) 기준으로 약 12.5%의 수익률을 예상하고 있다.
메이서리치의 사장 겸 CEO인 잭 시에(Jack Hsieh)는 "크랩트리는 강력한 트래픽과 매출, 고성장 시장에서의 시장 지배적 위치를 갖추고 있어 외부 성장을 추구하는 데 적합하다"고 말했다.
메이서리치는 크랩트리 몰의 뛰어난 위치가 동남부 시장에 강력한 진입점을 제공한다고 강조했다.
크랩트리 몰은 현재 200개 이상의 매장과 수십 개의 레스토랑을 보유하고 있으며, 연간 4억 2천9백만 달러의 매출을 기록하고 있다.
메이서리치는 2025년 3월 31일 기준으로 78%의 영구 점유율을 2028년까지 약 90%로 끌어올릴 계획이다.
메이서리치는 현재 4100만 평방피트의 부동산을 소유하고 있으며, 38개의 소매 센터에 대한 지분을 보유하고 있다.
메이서리치는 환경 목표와 사회적 책임을 다하는 기업 거버넌스를 중시하며, 북미 소매 부문에서 10년 연속 글로벌 부동산 지속 가능성 벤치마크(GRESB) 1위에 선정된 바 있다.
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