27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 23일, 피플스파이낸셜서비스의 은행 자회사인 피플스 시큐리티 뱅크 앤 트러스트 컴퍼니(이하 '은행')는 모오식 홀딩스 LLC로부터 30 E.D. Preate Drive, Moosic, Pennsylvania에 위치한 부동산(이하 '부동산')을 매입하기 위한 구매 및 판매 계약(이하 '계약')을 체결했다.
부동산의 구매 가격은 1,950만 달러로, 계약서에 명시된 대로 관례적인 조정, 비율 및 크레딧이 적용된다.
구매 가격 외에도 은행은 판매자에게 부동산의 특정 수리 및 개선을 위해 300만 달러를 지급하고, 사무실 설치 비용으로 최대 50만 달러를 지급하기로 합의했다.거래 마감은 2026년 6월 30일 이전에 이루어질 예정이다.
현재 은행은 부동산의 일부를 임대하고 있으며, 거래 마감 시 모든 임대 계약은 은행에 양도되고 인수된다.거래와 관련된 모든 마감 비용은 관례적인 지역 기준에 따라 배분된다.
계약의 내용은 계약서 전문에 의해 완전하게 규정되며, 이 보고서의 부록 10.1에 첨부되어 있다.부록 10.1에서는 계약의 주요 내용이 상세히 설명되어 있다.
판매자는 부동산의 소유자로서, 부동산의 법적 설명이 포함된 부록 A에 명시된 바와 같이 부동산을 판매하고 양도할 의사가 있다.
구매자는 판매자로부터 부동산을 구매하고, 판매자는 구매자에게 1,950만 달러를 지급받기로 한다.
추가로, 판매자는 2025년 9월 30일 이전에 부동산에 대한 수리를 완료하기 위해 300만 달러를 지급받는다.
이 수리에는 새로운 TPO 60M 지붕 설치, 주차장 업그레이드, 사무실 개선 등이 포함된다.또한, 구매자는 사무실 설치 비용으로 최대 50만 달러를 지급하기로 한다.
마감 비용은 판매자가 부동산 이전세의 절반을 부담하고, 구매자는 ALTA 소유자 정책의 보험료와 부동산 이전세의 절반, 모든 기록 수수료를 부담한다.모든 부동산 세금은 마감일 기준으로 판매자와 구매자 간에 비율에 따라 조정된다.
계약서에는 부동산과 관련된 모든 임대 계약이 마감일 기준으로 조정되며, 보증금은 판매자가 구매자에게 전달된다.부동산의 매매는 계약서에 명시된 대로 2026년 6월 30일 이전에 이루어질 예정이다.
계약서에는 부동산의 상태가 '있는 그대로' 판매된다고 명시되어 있으며, 구매자는 부동산의 물리적 및 환경적 조건을 점검하고 이를 바탕으로 거래를 진행한다.
현재 피플스파이낸셜서비스는 1,950만 달러의 부동산 매입을 통해 자산을 확장하고 있으며, 향후 부동산의 가치 상승을 기대하고 있다.이 거래는 회사의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
현재 회사는 안정적인 재무 구조를 유지하고 있으며, 이번 부동산 매입을 통해 추가적인 수익 창출이 가능할 것으로 보인다.
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