1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 27일, 포그혼쎄라퓨틱스(이하 '회사')는 ARE-TECH SQUARE, LLC(이하 '임대인')와 임대 계약 종료 및 자산 양도 계약(이하 '계약')을 체결했다.
이 계약은 2019년 10월 23일 체결된 임대 계약에 따라 회사가 임대인으로부터 약 81,441 rentable square feet의 공간을 임대하고 있었음을 명시한다.계약에 따르면, 회사는 2025년 12월 15일에 새로운 임대 공간으로 이전할 예정이다.
이 새로운 임대 공간은 매사추세츠주 와터타운에 위치한 99 Coolidge Avenue에 있다.
계약에 따라, 회사는 2026년 12월 31일 이전에 임대 계약을 종료할 수 있는 권리를 보유하고 있으며, 이 경우 임대 계약은 종료일에 따라 조정된다.
또한, 회사는 Merida Biosciences, Inc.와의 서브리스 계약에 따라 일부 공간을 서브리스하고 있으며, 이 서브리스 계약은 임대 계약 종료와 동시에 종료될 예정이다.
계약의 주요 내용 중 하나는 회사가 새로운 임대 공간으로 이전하기 전까지 기존 임대 공간에 대한 모든 비용을 지불해야 한다는 것이다.
특히, 2025년 5월 1일부터 2026년 12월 31일까지는 9층 공간에 대한 임대료가 면제된다.
계약 종료 후, 회사는 임대 공간을 원래 상태로 반환해야 하며, 이 과정에서 발생하는 모든 비용은 회사가 부담한다.
계약의 모든 조항은 회사와 임대인 간의 상호 합의에 따라 수정될 수 있으며, 계약의 해석은 매사추세츠주 법률에 따라 이루어진다.
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