24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 24일, 브로드스톤넷리즈(이하 회사)는 6,140만 달러 규모의 세 개의 추가 맞춤형 개발 프로젝트를 발표했다.이 보도자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 여기서 참조된다.
회사의 CEO인 존 모레인(John Moragne)은 "우리의 맞춤형 전략의 지속적인 모멘텀과 차별화된 가치 제안에 대해 매우 기쁘다"고 말했다.
그는 또한 두 개의 새로운 개발자 관계를 추가하고 기존 파트너십을 확장하게 되어 기쁘다고 덧붙였다.
이 보도자료 발표 당시, 회사는 추가 맞춤형 개발을 위한 토지를 확보하고 건설을 시작했다.
이 프로젝트에는 달라스 MSA에 위치한 새로운 산업 물류 창고 시설이 포함되어 있으며, 파머 물류(Palmer Logistics)와의 협력도 포함된다.
또한, 캘리포니아 중앙 계곡에 위치한 AGCO 코퍼레이션(AGCO Corporation)을 위한 새로운 산업 물류 창고와 달라스 MSA에 위치한 스프라우츠 파머스 마켓(Sprouts Farmers Market, Inc.)을 위한 새로운 식료품점도 포함된다.모든 프로젝트는 2026년 3분기에 완료될 것으로 예상된다.
2025년 7월 24일 기준으로 진행 중인 개발 및 안정화된 개발에 대한 요약은 다음과 같다.
이 표는 진행 중인 소매 및 산업 프로젝트에 대한 정보를 포함하고 있으며, 각 프로젝트의 예상 임대 면적, 시작일, 목표 안정화 날짜, 임대 기간, 연간 임대 인상, 총 프로젝트 투자 추정치 등을 포함한다.
예를 들어, 잭슨빌(플로리다)에 위치한 7 Brew 프로젝트는 2025년 6월에 시작되어 2025년 9월에 안정화될 것으로 예상되며, 총 투자액은 200만 달러에 달한다.
또한, 다이턴(오하이오)에 위치한 시에라 네바다 프로젝트는 2024년 10월에 시작되어 2025년 11월에 안정화될 예정이다.이 프로젝트의 총 투자액은 58,563천 달러로 예상된다.
브로드스톤넷리즈는 769개의 개별 임대 상업 부동산으로 구성된 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이 중 762개는 미국 44개 주에, 7개는 캐나다 4개 주에 위치하고 있다.
이 회사는 2025년 3월 31일 기준으로 산업 중심의 다각화된 넷 리스 REIT로, 장기적으로 다양한 임차인에게 임대되는 단일 임차인 상업 부동산에 투자하고 있다.
이 보도자료는 2025년 7월 24일에 발표되었으며, 회사의 향후 계획과 전략에 대한 예측을 포함하고 있다.
그러나 이러한 예측은 경제적 조건, 임차인의 재무 건강, 부동산 투자 및 인수의 타이밍과 불확실성 등 여러 위험 요소에 영향을 받을 수 있다.
이러한 위험 요소는 회사의 연례 보고서 및 분기 보고서에 자세히 설명되어 있으며, SEC 웹사이트에서 확인할 수 있다.따라서 투자자들은 이러한 예측에 과도한 의존을 하지 않도록 주의해야 한다.
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