28일 미국 증권거래위원회에 따르면 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(증권코드: UHT)는 2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안의 순이익이 450만 달러, 즉 희석주당 0.32 달러로, 2024년 2분기의 530만 달러, 즉 희석주당 0.38 달러와 비교하여 감소했다.2025년 2분기 순이익의 감소는 다음과 같은 요인으로 구성된다.
첫째, 2024년 2분기에 시카고, 일리노이주에 위치한 자산에서 기록된 재산세 감소로 인해 563,000 달러, 즉 희석주당 0.04 달러가 감소했다.
둘째, 신용 계약에 따라 평균 차입금이 증가함에 따라 이자 비용이 증가하여 137,000 달러, 즉 희석주당 0.01 달러가 감소했다.
셋째, 다양한 자산에서 발생한 수익의 총 감소로 인해 84,000 달러, 즉 희석주당 0.01 달러가 감소했다.
2025년 2분기 동안의 운영에서 발생한 자금(FFO)은 1,180만 달러, 즉 희석주당 0.85 달러로, 2024년 2분기의 1,240만 달러, 즉 희석주당 0.90 달러와 비교하여 감소했다.
2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 순이익은 930만 달러, 즉 희석주당 0.67 달러로, 2024년 같은 기간의 1,060만 달러, 즉 희석주당 0.76 달러와 비교하여 감소했다.
2025년 6월 30일 기준으로, 4억 2,500만 달러의 신용 계약에 따라 3억 5,480만 달러의 차입금이 있으며, 7,020만 달러의 가용 차입 용량이 있다.
유니버셜헬스리얼티인컴트러스트는 76개의 자산에 투자하고 있으며, 21개 주에 분포하고 있다.
2025년 6월 11일에 선언된 2분기 배당금은 주당 0.74 달러, 총 1,030만 달러로, 2025년 6월 30일에 지급됐다.
현재 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트의 재무 상태는 총 자산이 573,016,000 달러, 총 부채가 407,864,000 달러, 총 자본이 165,152,000 달러로 나타난다.
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