28일 미국 증권거래위원회에 따르면 킬로이리얼티(증권코드: KRC)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 재무 결과를 발표했다.
2025년 2분기 동안 총 수익은 289.9백만 달러로, 2024년 2분기의 280.7백만 달러와 비교해 증가했다.
일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 68.4백만 달러, 즉 희석 주당 0.57달러로, 2024년 2분기의 49.2백만 달러, 즉 희석 주당 0.41달러에 비해 증가했다.
운영 자금의 흐름(FFO)은 135.9백만 달러, 즉 희석 주당 1.13달러로, 2024년 2분기의 132.6백만 달러, 즉 희석 주당 1.10달러와 비교해 소폭 증가했다.
2025년 6월 30일 기준으로 안정화된 포트폴리오는 80.8%의 점유율과 83.5%의 임대율을 기록했으며, 이는 270 베이시스 포인트의 임대 계약이 체결되었음을 나타낸다.
이번 분기 동안 약 423,000 제곱피트의 임대 계약이 체결되었으며, 이 중 225,000 제곱피트는 이전에 비어 있던 공간에 대한 신규 임대, 26,000 제곱피트는 현재 점유 중인 공간에 대한 신규 임대, 172,000 제곱피트는 갱신 임대였다.
2025년 6월, 킬로이리얼티는 로스앤젤레스 서부에 위치한 501 산타모니카 블러바드의 약 79,000 제곱피트 운영 자산을 4천만 달러에 매각했다.
또한, 실리콘밸리의 4개 건물 캠퍼스를 매각 대기 중으로 분류했으며, 이 캠퍼스는 약 663,000 제곱피트로, 3분기 말에 3억 6천5백만 달러에 매각될 예정이다.
이사회는 보통주에 대해 주당 0.54달러의 정기 배당금을 선언하고 지급했으며, 이는 연간 2.16달러에 해당한다.배당금은 2025년 6월 30일 기준 주주에게 2025년 7월 9일에 지급되었다.
2025년 전체 연도에 대한 FFO 주당 가이던스는 4.05달러에서 4.15달러로 업데이트되었으며, 이전의 3.85달러에서 4.05달러의 범위에서 상향 조정되었다.
킬로이리얼티의 안정화된 포트폴리오는 2025년 6월 30일 기준으로 약 1,640만 제곱피트의 주로 사무실 및 생명과학 공간으로 구성되어 있으며, 80.8%의 점유율과 83.5%의 임대율을 기록하고 있다.
또한, 킬로이는 2020년부터 탄소 중립 운영을 달성했으며, LEED, Fitwell 및 ENERGY STAR 인증을 유지하기 위해 노력하고 있다.
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