31일 미국 증권거래위원회에 따르면 밀로즈프로퍼티스가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
회사는 2025년 7월 31일 보도자료를 통해 2분기 동안 1억 1,280만 달러의 순이익을 기록했으며, 주당 0.68 달러에 해당한다고 밝혔다.이는 전 분기 대비 280만 달러, 즉 0.02 달러 증가한 수치다.
조정된 운영 자금(Adjusted Funds From Operations, AFFO)은 1억 1,500만 달러, 주당 0.69 달러로 보고됐다.
2025년 6월 30일 기준으로 총 자산은 약 80억 달러이며, 순 투자 잔액은 74억 달러로 나타났다.
회사는 렌나(Lennar)와의 마스터 프로그램 계약에 따라 7억 1,800만 달러를 자금 조달했고, 렌나로부터의 주택 부지 매각으로 7억 9,700만 달러의 순 현금을 확보했다.
계약을 통해 8억 1,300만 달러를 추가로 자금 조달했으며, 이로 인해 11억 달러의 제3자 거래가 이루어졌다.
2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 유동성은 14억 달러로, 현금 및 회전 신용 시설의 용량을 포함한다.
밀로즈프로퍼티스는 2025년 6월 16일 첫 분기 배당금으로 1억 1,450만 달러, 주당 0.69 달러를 선언했으며, 이는 2025년 7월 15일에 지급됐다.밀로즈는 100%의 수익을 주주에게 배당하는 정책을 유지하고 있다.
2025년 2분기 동안 밀로즈는 1,290,000개의 주택 부지를 보유하고 있으며, 1,000개의 커뮤니티에 걸쳐 29개 주에서 운영되고 있다.
또한, 밀로즈는 2025년 7월 23일 테일러 모리슨과의 30억 달러 규모의 자본 파트너십을 통해 추가적인 자금 조달을 계획하고 있다.
이러한 실적은 밀로즈가 주택 건설업체와의 관계를 확장하고, 자본 효율성을 높이며, 지속 가능한 수익을 창출하는 데 기여하고 있음을 보여준다.
현재 밀로즈의 자본 구조는 보수적인 레버리지 프로필을 유지하고 있으며, 총 자산 80억 달러에 대해 15%의 부채 비율을 기록하고 있다.
이러한 재무 상태는 밀로즈가 향후 성장과 자본 효율성을 지속적으로 추구할 수 있는 기반이 된다.
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