5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 5일, 서비스프로퍼티즈트러스트(증권 코드: SVC)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 서비스프로퍼티즈트러스트는 3820만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.23 달러에 해당한다.정상화된 FFO는 5760만 달러, 즉 주당 0.35 달러로 집계됐다.조정된 EBITDAre는 1억 6377만 달러에 달했다.
호텔 부문에서는 객실당 수익(RevPAR)이 101.27 달러로 나타났으며, 조정된 호텔 EBITDA는 7310만 달러로 집계됐다.
2025년 6월 30일 기준으로, 서비스프로퍼티즈트러스트는 200개의 호텔을 소유하고 있으며, 총 3만 5천 개 이상의 객실을 보유하고 있다.
또한, 742개의 서비스 중심의 소매 순 임대 자산을 소유하고 있으며, 총 1310만 평방피트에 달한다.
서비스프로퍼티즈트러스트는 2025년 6월 30일 기준으로 97.3%의 순 임대 점유율을 기록했으며, 순 임대 수익 보장은 2.04배에 달한다.
회사는 114개의 호텔을 9억 달러에 매각하기 위한 계약을 체결했으며, 이 매각으로 발생하는 수익은 부채 상환에 사용될 예정이다.2025년에는 총 122개의 호텔을 9억 6600만 달러에 매각할 계획이다.
또한, 2025년 7월에는 2개의 호텔을 1290만 달러에 매각했으며, 234개의 객실을 보유한 2개의 호텔을 1310만 달러에 매각했다.
2025년 2분기 동안 서비스프로퍼티즈트러스트는 3920만 달러의 자본 지출을 기록했으며, 140,512 평방피트의 순 임대 자산 4개를 1370만 달러에 매각했다.
2025년 8월 5일, 서비스프로퍼티즈트러스트는 3억 5천만 달러 규모의 5.25% 선순위 무담보 채권을 조기 상환할 계획을 발표했다.
현재 서비스프로퍼티즈트러스트는 6억 7000만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 2025년 8월 5일 기준으로 회전 신용 시설을 전액 인출한 상태다.
이러한 실적을 바탕으로 서비스프로퍼티즈트러스트는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 부채 상환 및 자산 매각을 통해 재무 구조를 더욱 개선할 계획이다.
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