7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 7일, 아메리칸리얼티인베스터즈(증권코드: ARL)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 일반주에 귀속된 순이익은 280만 달러로, 희석주당 0.18 달러에 해당하며, 이는 2024년 같은 기간의 120만 달러 또는 희석주당 0.07 달러와 비교된다.
2025년 6월 30일 기준 총 점유율은 82%로, 다가구 부동산에서 94%, 상업 부동산에서 57%를 기록했다.
2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안, 우리는 윈드밀 팜스에서 30개의 단독 주택 부지를 140만 달러에 판매하여 110만 달러의 매각 이익을 실현했다.
2025년 5월 30일, 우리는 770 사우스 포스트 오크에 대한 1,080만 달러의 대출을 현금으로 상환했다.
2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 임대 수익은 112억 3천만 달러에서 115억 1천만 달러로 30만 달러 증가했다.임대 수익의 증가는 주로 스탠포드 센터의 점유율 증가에 기인한다.순 운영 손실은 130만 달러에서 100만 달러로 30만 달러 감소했다.순 운영 손실의 감소는 운영 비용이 10만 달러 감소한 데 따른 것이다.
운영 비용의 감소는 주로 2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 보험료와 재산세의 감소에 기인한다.일반주에 귀속된 순이익은 120만 달러에서 280만 달러로 170만 달러 증가했다.
순이익의 증가는 주로 2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 이자 수익의 감소와 세금 부담의 증가에 기인하며, 이는 부동산 거래에서의 이익 증가로 일부 상쇄되었다.
아메리칸리얼티인베스터즈는 미국 전역에 사무실 건물, 아파트, 쇼핑 센터 및 개발된 토지와 개발되지 않은 토지를 포함한 다양한 부동산 포트폴리오를 보유한 달라스 기반의 부동산 투자 회사이다.
회사는 직접 소유, 임대 및 파트너십을 통해 부동산에 투자하며, 부동산에 대한 모기지 대출에도 투자한다.
회사의 주요 자산 및 운영 결과의 원천은 트랜스컨티넨탈 리얼티 인베스터즈(증권코드: TCI)에 대한 투자이다.2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과는 다음과 같다.
총 수익은 121억 6천만 달러로, 2024년 같은 기간의 117억 7천만 달러에서 증가했다.
총 운영 비용은 131억 7천만 달러로, 2024년 같은 기간의 130억 5천만 달러에서 증가했다.
순 운영 손실은 100만 달러로, 2024년 같은 기간의 127만 7천 달러에서 감소했다.순이익은 286만 4천 달러로, 2024년 같은 기간의 149만 1천 달러에서 증가했다.
일반주에 귀속된 순이익은 282만 7천 달러로, 2024년 같은 기간의 116만 7천 달러에서 증가했다.희석주당 순이익은 0.18 달러로, 2024년 같은 기간의 0.07 달러에서 증가했다.
현재 아메리칸리얼티인베스터즈는 안정적인 수익 구조를 유지하고 있으며, 부동산 포트폴리오의 다각화로 인해 향후 성장 가능성이 높다.
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