21일 미국 증권거래위원회에 따르면 워싱턴 D.C. – 2025년 8월 21일 – 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 미국 정부 및 그 인접 파트너에게 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 주력하는 완전 통합된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 2018년에 체결된 1억 7,450만 달러 규모의 선순위 무담보 대출 계약(이하 '2018년 대출')을 2억 달러로 수정 및 증액했다.
이스털리는 2018년 대출의 만기일을 2028년 8월로 연장했으며, 특정 조건에 따라 두 개의 1년 연장 옵션을 행사할 수 있어 만기일을 2030년 8월까지 연장할 수 있다.
또한, 이스털리는 1억 달러의 새로운 아코디언 기능을 확보하여 추가 자금을 확보할 수 있게 됐다.
이스털리의 최고 재무 책임자인 앨리슨 E. 마리노는 "우리 대출 기관 그룹의 증가된 약속을 공유하게 되어 기쁘다"고 말했다.
"이스털리는 경쟁력 있는 조건으로 자본에 접근할 수 있는 능력을 지속적으로 입증하고 있으며, 동시에 재무 상태를 개선하고 향후 차입 가능성을 위한 틀을 마련하고 있다. 이는 향후 몇 년 동안 수익성 있는 성장을 위한 자금을 조달할 수 있는 위치에 회사를 두게 한다." 수정된 2018년 대출에 따른 차입금은 SOFR 금리에 0.10%의 신용 스프레드 조정과 1.20%에서 1.70%의 스프레드를 더한 금리로 이자를 부담하게 된다.
회사의 현재 레버리지 비율에 따라 수정된 2018년 대출의 초기 스프레드는 SOFR에 대해 1.45%로 설정된다.
Citibank, N.A., PNC Capital Markets LLC, Wells Fargo Securities, LLC, U.S. Bank National Association, 그리고 Truist Securities, Inc.는 2018년 대출의 공동 주관사 및 공동 북런너로 활동했으며, Citibank, N.A.는 관리 에이전트로서 역할을 수행했다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 워싱턴 D.C.에 본사를 두고 있으며, 미국 정부 및 그 인접 파트너에게 임대되는 A급 상업용 부동산의 인수, 개발 및 관리에 주력하고 있다.
이스털리의 경험이 풍부한 관리 팀은 미국 정부 기관의 전략과 필요에 대한 전문적인 통찰력을 제공하며, 이러한 기관에 직접 또는 미국 일반 서비스 관리국(GSA)을 통해 임대되는 부동산에 대한 요구를 충족시키고 있다.
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