26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 20일, 어플라이드옵토일렉트로닉스의 완전 자회사인 프라임 월드 인터내셔널 홀딩스 리미티드(이하 '프라임 월드')는 산호전기기계산업주식회사(이하 '임대인')와 토지 및 건물 임대 계약 해지 합의서(이하 '해지 합의서')를 체결했다.
해지 합의서에 따르면, 프라임 월드와 임대인 간의 2025년 6월 7일자 토지 및 건물 임대 계약(이하 '원래 임대 계약')은 2025년 8월 31일부로 종료된다.
해지 합의서에 따라 프라임 월드는 임대인에게 NT$9,400,000을 지급하기로 합의했으며, 이는 원래 임대 계약의 조기 종료로 인해 발생하는 모든 임대료, 수수료, 손해 및 기타 금액의 전액 정산을 의미한다.
해지 합의서 체결 후 양 당사자는 종료와 관련하여 서로에 대한 추가 청구를 하지 않기로 했다.
해지 합의서의 내용은 당사자들의 권리와 의무에 대한 완전한 진술이 아니며, 해지 합의서의 전체 텍스트는 본 보고서의 부록 10.1에 첨부된 영어 번역본을 통해 확인할 수 있다.
또한, 해지 합의서와 관련된 정보는 본 보고서의 항목 1.02 및 2.03에 참조되어 있다.해지 합의서의 주요 내용은 다음과 같다.
원래 임대 계약의 무임대 개조 기간은 2025년 6월 1일부터 2025년 8월 31일까지였으며, 임대 기간은 2025년 9월 1일부터 2040년 8월 31일까지였다.양 당사자는 원래 임대 계약이 2025년 8월 31일부로 종료되기로 합의했다.
프라임 월드는 2025년 6월 7일부터 2025년 8월 31일까지 발생한 모든 공공요금 및 공원 관리비를 부담하며, 이는 정산 시 지급된다.
프라임 월드는 임대인에게 총 NT$9,400,000(세금 제외)을 지급하기로 했으며, 이는 임대인이 프라임 월드에 대해 주장할 수 있는 모든 임대료, 수수료, 손해, 청구, 책임 또는 기타 금액의 전액 정산을 의미한다.
지급액은 프라임 월드가 이전에 지급한 보증금 NT$4,700,000으로 일부 충당되며, 보증금이 지급액을 충족하지 못할 경우 프라임 월드는 부족분을 임대인에게 지급해야 한다.
본 계약 체결 후 양 당사자는 원래 임대 계약의 조기 종료와 관련하여 서로에 대한 손해, 임대료 또는 기타 비용이나 책임에 대한 추가 청구를 하지 않기로 한다.
임대인은 프라임 월드가 2025년 9월 30일까지 임대 재산에 유휴 장비를 임시 보관할 수 있도록 동의하며, 임대인은 보관 기간 동안 해당 장비의 안전 보관에 대한 의무가 없다.
그러나 임대인이 해당 날짜 이전에 임대 재산을 제3자에게 임대할 경우 프라임 월드는 장비를 제거해야 한다.본 계약은 두 부로 작성되며, 각 당사자는 한 부를 보관한다.
계약 당사자는 산호전기기계산업주식회사와 프라임 월드 인터내셔널 홀딩스 리미티드(대만 지사)로, 각각의 대표자는 장청충과 린치샹이다.계약 체결일자는 2025년 8월 20일이다.
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